佛山华强广场建“佛山电子第一街”8月9日开营销中心

2014.07.31 来源: 互联网大字

佛山华强广场效果图。该项目为华强地产在广东的*个异地项目。资料图片

位置：禅城区高基街

规模：占地约2万平方米，建筑面积约11万平方米

产品类型：商铺、商铺式公寓、洋房

主打产品：*推15-30平方米商铺，预计8月9日营销中心开放，华强会会员VIP目前正在征集中

均价：待定

开发实力：成立于1979年的华强集团，拥有多元化的业态。自2005年深圳新城市总部成立，华强商业地产发展势头迅猛。目前已在芜湖、安阳、沈阳、南通、石家庄、济南、郑州、营口、青岛、佛山、深圳等地成立项目公司，进行商业地产项目开发工作。从2009年到2013年，公司合同销售面积从19.9万平方米增加到75.2万平方米，合同销售额五年内实现从13.1亿元到57亿元的快速增长。

配套发展：佛山华强广场是华强地产在广东的*个异地项目，发展商在高基街这一佛山数码电子产品交易集中地，开发了一个产业综合体项目，在深圳打造了“华强北”商圈的华强集团，有意将这一项目打造成“佛山电子**街”。

佛山华强广场建成后将成为城市级商业中心；形成兼具岭南民俗文化及时代特色的现代商业电子信息**服务业商圈、成为佛山城市中心及城市新地标。项目本身地处禅城祖庙片区，商业氛围浓郁、生活配套成熟，周边还拥有佛山市中医院这样的医药文卫配套，附近的元甲学校是省一级小学。

环境升级：佛山华强广场，是高基街整体提升的重要组成，而项目也和佛山祖庙、梁园片区连为一体，后者将打包申报国家***景区，这一项目所处片区，文化、旅游资源丰富。其中，去年提出的梁园片区新规划就提出，围绕梁园，形成一核心、六片区的总体功能格局。在功能定位上，整个片区将以岭南园林文化、民居民俗文化为主题。通过梁园复建扩建的契机，激发历史老城片区活力，把梁园及周边地区建设成为融园林展示、民居民俗观光、创意文化体验等为一体的佛山人文地标。

产品提升：*推15-30平方米商铺

项目预计8月9日开放营销中心。虽然规模不算大，但佛山华强广场不论是投资类商业地产产品，还是住宅地产产品，都带有不少创新的意味。

其中，目前项目计划*推的15-30平方米高回报商铺，面积较小、门槛不高，也打破了所处片区欠缺商用投资物业的空白。

而项目未来计划推出的商铺式公寓，为整个项目2万平米电子产品交易中心上盖物业，宜商宜居，而且可以作为企业总部或者后台服务平台，与交易中心内的商铺实现互动。

项目的住宅部分比例不高，发展商坦言“一点都不担心”，所处片区已经有两三年没有全新住宅项目推出，发展商透露这批住宅也是刚需定位。

投稿作者：孤芳不自赏46

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