23家上市房企平均负债率达77%

2014.07.31 来源: 互联网大字

南都讯记者邱永芬实习生乐俊慧冷市之下，房企的资金压力越来越大，近期宁波、惠州均有房企资金链断裂破产的消息。中原地产研究部对23家A股上市的大型房企财务指标进行分析，发现一季度房企资金链呈现紧绷之势，23家房企的平均资产负债率达到77%的历史*高水平。从剔除预收账款后的实际资产负债率指标来看，23家A股上市房企实际资产负债率达到55%，仅次于2008年三季度的历史峰值水平(56%)。

就在上周，北京产权交易所国有产权项目成交金额为3.76亿元，房地产业、建筑业、金融业居成交金额前三位，其中中国石油化工集团公司转让的“四川省宏富源房地产开发有限公司50%股权”通过网络竞价方式由一位自然人受让；与此同时，上海证券交易所新推挂牌金额**的行业是房地产业，一周新推挂牌金额合计达到16.51亿元。中原地产研究部选取短期资金覆盖率指标分析23家房企短期债务偿还能力，该指标近8年走势基本与房地产行业冷暖程度保持一致。

一季度23家A股上市样本房企，仅3家房企资金链处于宽松状态，8家房企资金链相对安全，12家房企资金链紧绷，短期资金覆盖率低于0.8，为近8年以来资金链紧绷房企个数*多的一个季度。其中有2家房企短期资金覆盖率低于0.3。从货币资金与总资产比例来看，目前，房企现金流情况降至近年低点0.11，形势不容乐观。

中原地产认为，在信贷紧张的大环境下，如果企业不能通过降价有效回笼资金，或找到其他有效**渠道，显然将面临经营困境。

投稿作者：孤芳不自赏46

下一篇没有了

淘商机

热门创业项目

金火旺木炭机代理总共多少加盟费?开店前期费用高不高

金火旺木炭机代理总共多少加盟费?开店前期费用高不高?木炭机行业现在发展也是越来越好，投资加盟这个行业...

金火旺木炭机的价格贵不贵?加盟一共要投资多少钱

如今，市场对木炭的需求量是非常大的，金火旺木炭机作为一个生产木炭的品牌，自然受到了众多消费者和投资者...

金火旺木炭机助你创业持续发展

随着社会经济的快速发展，在我们日常生活当中会使用到各种各样的机械设备，其中，金火旺木炭机设备应用比较...

金火旺木炭机受到了众多人的瞩目

现在，我国十分流行木炭烧烤，在各个城市，随处都可以看到各种各样的木炭烧烤摊，这些木炭烧烤摊的生意相当...

金火旺木炭机投资创业收益怎么样？

我国的环保项目在市场上一直都非常的抢手，投资者只要瞅准机会，就会在这个行业奋力一搏。目前有很多投资者...

金火旺木炭机代理加盟赚钱吗?投资回报率高

提起烧烤我们都垂涎欲滴，烧烤离不开木炭，选择一个靠谱的耐用的木炭品牌非常重要，无论是商家还是消费者都...