苏州国际服装城变鬼城原因苏州市相城东方瀑布大楼烂尾

2014.07.20 来源: 互联网大字

概要：地方性的标志性建筑一向是人们关注的焦点，但是一旦停工或者出现其他原因导致工程没有正常完成或者正常使用，这必将引起不小的风波和外界的关注，近日据中国之声《新闻纵横》报道，东方瀑布大楼，一听这名儿，给人的**印象都是相当响亮，直观感受肯定又都会认为它相当壮观。这座2003年开始破土动工，位于苏州市相城区中心地段的号称世界上*高的人工瀑布大楼，能打造世界上*高的吉尼斯级人造水系景观；同时，它也是“中国**服装城”的标志性建筑。

然而，近日，有听众向央广新闻热线反映，这个拥有多项“世界之*”的庞然大物，竟然和“中国**服装城”一起，成了烂尾项目，令上千商户蒙受损失。那么，作为苏州市相城区的地标性建筑，为何苦等十年却无法盘活呢？

苏州**服装城，占地62公顷，总建筑面积100万平方米，拥有世界上*高的人工瀑布大楼——东方瀑布大楼。然而，这个从2003年就破土动工的庞大项目，至今却空空荡荡，被称为“鬼城”。陆女士说，上千业主购买了**服装城的商铺，但现在没有任何收益。

目前，**服装城偌大的中国区和**区两个区域，空店面林立，贴着招租小广告的商铺一排接一排；服装城的地标性建筑——通体水蓝色的东方瀑布大楼，据说喷水高度能超过138米，如今也大门紧闭，周边杂草丛生；可纳10余万人的广场冷冷清清。陆女士说，这样的场景已经持续四五年。

陆女士：现在一直说在招商当中招商当中，政府也说介入介入，现在已经四五年过去了，还是这个样子，根本没有什么动弹。据介绍，**服装城由苏州市相城区**服装城开发有限公司建设，公司老板吴振武是温州人。不少业主与该公司签订了一份商铺委托经营合同，*高可获15%的年租金回报，但因商铺不出去，合同成了一纸空文。

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记者昨天下午拨打苏州市相城区**服装城开发有限公司的电话，工作人员说，他是新来的，老板不在，2007年，在一篇《中国**服装城打造时尚“第六极”》的报道中，吴振武这样描述建造中国**服装城的目的，就是要打造“世界品牌营销中心”，并要把苏州形成继巴黎、米兰、东京、纽约、伦敦之后的世界第六大服装中心。与这个宏达设想相比，现实却有些讽刺。

目前苏州**服装城4000多商铺只租出去了100来个。其实，不只是商铺出租不容乐观。原来规划的超五星级酒店、大型服装专业展会，世界*高的吉尼斯级人造水系，也统统不见踪影，烂尾的东方瀑布大楼却被媒体评为中国**丑陋建筑。那么，到底是什么原因让项目烂尾，政府又是如何处理的？

公开资料显示，苏州市**服装城项目是由江苏省政府、苏州市政府与相城区政府支持，投资50亿元打造的江苏省重点项目。关于项目烂尾的原因，一位曾参与处理苏州**服装城商铺纠纷的领导称，**服装城开发的资金是开发商民间借贷筹措来的，后期开发商资金链断裂，因此项目停滞。张女士说，在维权中，开发商告诉她，是政府方面没遵守承诺。

张女士：开发商是温州的开发商，自己的资金不多，都是融资来的，借的民间的高利贷，造这个瀑布大楼用了好多钱，他的房子就没钱了。造这个瀑布大楼，政府要出一部分钱的，政府的钱没出，开发商资金链就断掉了。

记者昨天下午联系了苏州市相城区的有关部门，截止发稿尚未得到回应，张女士的说法也未得到证实。相城区城建公司去年年底表示，由于开发商种种原因，开发项目、经营管理等方面都出现了较大问题，近10年尚未成型，对相城区的城区建设影响很大。

昨天下午，记者拨打了相城区城建公司的电话，一位工作人员说，该公司一位宋姓副总参与了**服装城项目的处理。相城区城建公司：这个服装城有个工作小组吧，我们公司有个副总也在这个名单里的。我听说好像要重新招商吧。

然而，电话转到宋副总那里时，得到的答复却令人有些意外。昨天，记者以业主身份联系了相城区便民服务热线，得到答复是政府已回购了**服装城的瀑布大楼、黄金大楼、展示厅等部分配套设施。便民服务热线：服装城烂尾楼的事情，据我们了解，政府部门正在积极努力。政府已经回购了三栋楼，回购以后如果能把大楼形成，对周边小业主肯定有带动作用。

便民服务热线：没有具体时间，您要具体的时间政府部门肯定拿不出来。对于这样的解释，业主张女士说，多年的维权，相关部门领导已经换了几茬，政府每次给的承诺都是正在努力，却没有看到结果。张女士：政府出面招商的，你把大家招进来，老百姓颗粒无收，钱都投进去。你政府这么大资产的东西都已经盘过去了，你也不能扔在那不管啊，烂在那里11年12年了吧，就一直烂在那里，服装城就像个鬼城一样。

投稿作者：孤芳不自赏46

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