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原本在不少济南市民眼中，位于山师东路的秀水街、水云间人气很高，这里的商铺都日进斗金。然而如今，这里已经有数十家门店或打出了转租的牌子，或直接关店走人。电商的冲击、经济形势的不景气，再加上房租成本的节节上涨，让不少店主决心转行，他们说这是**的出路。
山师东路的几家小商场内，不少店铺或转租或已关门。
*近3个月赔了上万元
“50%以上的生意都靠学生，商品卖不上价，只能靠走量，结果房租连年上涨，成本增加了，商品就得涨价，本来学生放假了人就少，到*后只能被逼关门。”近日，市民王女士反映，位于山师东路的“秀水街”小市场，房租每个月要上调500元，而且这不是**次涨租金了。
3日，记者来到了秀水街，发现贴着“转租”或大门紧闭的店面超过了20家。其中一家店主朱女士称，她在秀水街开店已经10个年头了，租金从2007年的1000多元，一直涨到了如今的3000多元，再加上今年生意本来就比往年差很多，“房租一个月再涨400元，我也快撑不下去了。”
据朱女士介绍，秀水街的店铺只租不售，统一管理，此次调价，因为店铺位置的不同涨价幅度也不同，“有涨500元的，有400元的，有更少的，还有不涨的。”
另一位做服装生意的李女士就是因为店面位置好，被通知房租要上调500元。李女士的店铺面积近9平方米，如今月租金4000元，上调后就涨到了4500元/月。在李女士的店铺门上，已经贴出了“转租”的海报。
“今年可以说是生意*难做的一年。”李女士称，近3个月以来，她粗略计算后发现，自己已经赔了上万元，“经济太惨淡了，现在大家花*都比较谨慎，房租再一上涨，我每天一开门就面临着150元的房租，我还雇了名兼职人员，这样一来肯定*不到*，现在很多店铺都在转让。”
不少临街店铺也关门
其实，不仅是秀水街这一家商场，原本***爆的不少临街饮品店，也在一茬茬更换后，有的直接关门离开了。“师东13号”的服装店店主刘女士坦言，师东13号的租金比水云间和秀水街等名气较大的小商场便宜不少，“但这里的人气比他们差很多。”
刘女士说，他们的租金是每年涨5%，“与秀水街不一样，我们是统一涨。”刘女士认为，如今生意不如意是综合因素造成的。前期和平路修路导致这里尘土飞扬，环境不好，导致客流量大不如前。再加上房租连年上涨，而且大家的消费欲望也不断降低，导致几乎所有行业的生意都受影响。“估计所有行业中，只有平价的大众快餐业受影响较小。这就是一个生物圈，限制**消费之后，人们的消费会下降，**商家手里的*减少，他们花在别处的*也必将减少，*终会影响到我们这些小商户身上。”
和秀水街、师东13号相比，同样位于山师东路的水云间承租方式有些不同，“是有房东先买断一间铺子10——15年，再转租给商家或自己干。”
水云间内，一家服装店店主崔女士称，水云间去年才装修过，装修前她家的店铺面积比如今大一倍，租金却和现在一样都是3000多元。“今年10月份估计还会涨，至于涨多少就看房东的意思了。”在水云间商场内，也有不少店铺或转租或已关门。
投稿作者：孤芳不自赏46
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