淄博：开发商延期交房今年年底将支付违约金

2014.07.17 来源: 互联网大字

据山东广播电视台齐鲁频道《小溪办事》栏目报道说道买房子，市民们都希望能够尽快交房入住，可是出于种种原因，有时候房子交房没能那么准时或者拖后。按照这种情况，如果有合同里的约定，开放商就要给业主交纳滞纳金。比如，淄博新世界广场的业户们，他们买了房子今年年初就该交房，可是一拖，大半年过去了，*近他们才收到这个交房通知，可是拿到这些交房通知，业主们却怎么也高兴不起来，这到底是怎么一回事?

开发商延期交房不愿支付违约金?

淄博世纪新世界广场业主称，“结婚房子没交，媳妇怀孕了房子还没交，现在孩子都有了，开发商却还没有交房。”交房日期足足比合同约定晚了半年多，很多业主虽然着急用房，但面对记者也只是倒倒苦水，房子没建好，他们也没办法入住。可如今，房子可以交了，很多业主却还是一腔怒*。“违约他一直拖一直拖，很多业主都来找，但是开放商一直没有那种补偿业主的态度。”

记者在交房通知书上看到，业主要想拿到钥匙，必须要交上物业费、气费等各种费用。一套一百多平米的房子，各种费用接近一万块*，可翻来覆去，通知书对于违约金却只字未提。淄博世纪新世界广场业主在采访中表示，我们既然签了合同，那就会按合同来，我们也不是不认账，按合同来，该违约金多少是多少，但是你要给我们一个期限。

世纪新世界广场位于淄博的核心地段，很多业主在这里买房，就是看中了房子的地理位置和开发商给他们的**，可如今看来，业主们已经失去了对开发商的信任。

采访中业主称，在2013年的时候称说过世纪新世界广场是和绿城物业签的合约，结果到现在是开放商自己的物业叫绿源物业，而且这个绿源物业，有业主查过，他是今年悄悄注册的，现在还没有任何资质。

交房通知上规定，业主们必须在一个月内收房，如果超过一个月，就将被视为自动收房，可违约金和物业的为题不解决，很多业主并不打算收房。

对于业主们的诉求，开发商是什么样的态度呢?随后，记者在售楼处找到了世纪新世界广场的销售经理，他说：“**，延期交房这一点，我们公司是承认的;第二，违约金包括业主来我们也说都是合同嘛，我们按相关的合同来执行，但是呢，**就是具体的时间跟赔付的形式，现在公司的高层还没有，给我们一个书面的通知，所以我们现在暂时答复不了。”

同时，对于当初**的物业是否真的更换的问题，该销售经理表示，绿城物业跟我们公司，有相关的咨询顾问协议，它跟我们的协议大体上可以分为几点：我们物业公司的相关的中高层统一由绿城物业来做一个培训，我们遵照绿城物业的管理模式，来对绿源物业进行管理。

业主们认为，开放商应该对销售公司的夸张宣传负责，面对业主们的**行为，这位销售经理*终同意，可以和业主们坐下来好好谈谈。该销售经理说，我们董事长已经委派了专门的相关负责人对问题进行答复。7月16日下午，记者给业主们打去电话，他们正在跟开发商谈判，*终的结果就是，今年的12月31日之前，开发商把违约金支付给业主。为什么要拖到12月31日呢，因为开放商现在还不具备交房的资质，开放商也**，10月份之前，一定把所有的手续都办好，到年底之前滞纳金如数支付。

投稿作者：孤芳不自赏46

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