在前文中我们曾把商圈划分为主商圈、次商圈、辅助商圈三个类型,但是实际上,商圈的划分有很多种。在这一节中,我还将给大家介绍一种划分方式,能够帮助加盟者更加形象地认识商圈这个概念及其重要性。
这种划分模式比较简单,只把商圈分为了两种:集中型商圈和集约型商圈。
集中型商圈的功能往往比较单一,就是在这个商圈内,不论是提供的商品还是服务,类型都是单一的,甚至于该地区居民的消费需求和消费模式也都是单一的。比如说,文教区内的学校,经常会大批地订购文具和教学设备,这就是单一的需求。不过,集中型商圈的定位也十分明确,不需要有什么多余的计算和安排。
集约型商圈就不一样了。在这个商圈的范围内,由于有着各种各样的消费需求,这里有无数种类型的商铺。也就是说,这个商圈实际上就是由许多不同类型的小商圈组成的大商圈。集约型商圈的商品需求量大、种类多、不容易满足,但也正因为如此,商机也就更多。
所以,*锅加盟商不光要对自己所在的商圈了如指掌,还要学会对周边的商圈类型进行考察,才能够*大程度地将商圈的优势利用起来——即便没有什么优势,也要自己挖掘出优势来。
我的一个学员王某是经营一家连锁*锅店的,他自从2002年经营这一行以来,事业的发展一直不太顺利。
他认为自己的头脑、能力方面**可以胜任这一行业,手下的几名职员也都相当有能力,对于经营*锅店他也认为毫无问题——毕竟这是*近几年新兴的行业,正处在一个强劲的上升期。
他的商铺选址也没什么不妥当的:他的店面位于市中心的商业区和居民区的交界处,不论是流动人口还是固定人口,在数量上都有**。可是不知道为什么,店里的生意一直不见起色,就这么惨惨淡淡地经营了好几年了。
面对他的问题,我也是分析了一段时间才终于得出结论的——他的运气实在是不太好,虽然自己的店面选址很好,但是**没有考虑周边的商圈环境。
他所选择的居民区毗邻商业区。在商业区内,这样的连锁*锅店有不少家,而且都是**化连锁品牌,比起当地品牌更有竞争力。同时,他旁边的商圈是一个文教区和居民区复合的集中型商圈,对于“*锅”这一服务的需求并不是很高,经营状况不理想也是理所当然的了。
为了避免王某这种情况在我们身上发生,我们必须要加强对于周边商圈的评估能力,这样才更有把握。
投稿作者:孤芳不自赏46
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