南京首家“物联网小区”陷脏乱差

2014.07.08 来源: 互联网大字

依托南邮科技系统的南京栖霞区鸿运嘉园(又叫鸿雁名居)，号称南京**家“物联网小区”。虽然售楼宣传时高喊科技口号，但近来小区的物业管理却引发业主的吐槽。大家通过微博、**发帖等方式，曝光小区“脏乱差”现象，希望物业管理能正常起来。昨**午，扬子晚报记者前往这家小区展开采访。负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室里，一位物管表示，不知道有什么智能管理平台，办公室电脑也看不到监控录像。一位门卫介绍：“别看小区摄像镜头多，但大部分都没用，我们只能看到门口的监控。” 实习生房佶宜扬子晚报记者韩飞曾经号称 2010年4月，号称“南京*家物联网应用**智慧社区”的楼盘鸿运嘉园开盘，吸引了许多购房者关注。扬子晚报记者在鸿运嘉园2010年的一份售楼资料上看到：物联网社区，是以无线移动手机网作为平台，在小区中实现家庭安防、照明、车辆控制等智能化管理。 1小区投入使用之后，业主用手机就能控制家电。2如果住户遭非法入侵，住宅内外的防护**设备将发**信。 3小区的物业，也可以通过智能系统，对小区进行管理。现实却是…… 控制家电的设备业主称“没必要买” 有业主发帖称，从没体验过所谓的物联网，和普通小区根本没有区别。昨天，扬子晚报记者来到鸿运嘉园，展开实地采访，发现不少新老住户，对“物联网社区”只闻其名，却并不清楚是什么。业主王女士告诉记者：“我在这里住了两年多了，买房的时候看到过物联网这个宣传，不过到现在我也不知道物联网社区是什么，好像跟其他住宅没有什么区别。” 对于自动**这一块，王女士说：“小区里租客特别多，很多陌生人进出，单元门都不关的，没见有警铃响。” 业主张女士也告诉记者：“看样板房的时候，售楼**展示过自动控制家电的功能，不过控制设备什么的不划算，也没必要买。” 小区物管：不知有智能平台扬子晚报记者来到负责管理鸿运嘉园的锦江物业综合管理办公室，并没有看到更多的智能监控显示屏和智能管理控制平台。一位物管表示，不知道有什么智能管理平台，办公室电脑也看不到监控录像，看录像只能去门卫保安那里。记者在小区两个门卫处看到，电脑中显示小区两个大门内外两个镜头的实时监控窗口。小区其他地方则看不到。据一位门卫介绍：“别看小区摄像镜头多，但大部分都没用，很多是坏掉或者不用的。我们只能看到门口的监控。” 在鸿运嘉园，无论是保安、保洁还是物业办公室管理人员的工作模式，基本和其他小区一样。如此看来，4年前开发商精心设计的“物联网社区”，更像是一种概念和噱头，不仅没有真正得到应用，还有许多端口、设备白装了。建筑垃圾堆成山正对着居民楼在小区南门附近，扬子晚报记者看到了业主所说的“垃圾山”，这里堆满了建筑废料，正对着鸿运嘉园的8幢，直接受影响的还有3幢和11幢。一位3幢的业主告诉记者，每到刮大风下雨的日子，“垃圾山”的垃圾便会到处飞，附近的道路上还不时会有碎玻璃和钉子。锦江物业工作人员告诉记者，“小区建材废料临时堆放在南门，每天都会有专车将垃圾清走。”不过保安却说，“从去年7月份开始，整个小区的建材垃圾都扔到这里。由于物业没有运垃圾的交通工具，只能另找公司帮忙清理。一般业主逼得紧了就弄一下，主要还要看垃圾堆积的情况。大概半个月到一个月会清理一次”。为什么不能**每天清理？保安解释说，每辆车拉一趟需要的花费是1000元，一个月下来就要3万多。物业集中清理每次只要花费五六千元。

投稿作者：孤芳不自赏46

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