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截至6月30日，青岛市6月份共有19幅商住用地成交，主要分布于即墨市、高新区和黄岛区。19幅地块的净用地面积共计约857726.67平方米，成交总价为19.36亿元。其中，即墨古城片区改造项目有9幅地被两家本土房企“瓜分”，李沧区世园板块地块位居成交总价**，溢价率达31.71%。
成交地块大多来自周边区市
根据锐理数据提供的资料可以看出，整个6月份，青岛市共有19幅商住用地成交。分别来自莱西市、黄岛区、四方区、李沧区、即墨市和高新区。
其中，即墨市共成交9幅，成为上月土地出让成交量*多的区域;黄岛区和高新区各成交3幅;莱西市成交2幅;四方区和李沧区各成交1幅。
即墨古城片区9幅地被两本土房企“瓜分”
从表格中可以看出，即墨市成交的9幅土地均位于蓝鳌路以南、大同街以东、文化路以北，总用地面积共272453㎡，成交总价近8261.74万元。其中，即墨市鼎泰德开发建设有限公司包揽7幅，即墨市鼎泰盛开发建设有限公司竞得2幅。而后者此前已成功竞得过该区域的12宗地块。
据了解，该9幅地块是即墨古城改造项目的一部分，除将进行住宅和商业的配建外，还将进行“修旧如故”，在保持众多历史遗存的基础上，融入现代元素，建筑一座集历史文脉、娱乐、餐饮、宜居的“人气古城”。
李沧、市北两幅地占6月成交额的一半
据半岛网房产频道记者了解，6月份青岛成交的土地中，位于成交总价**的是李沧区九水路南、习水路北、合川路东地块，成交总价达58500.9万元，由北京城建兴华地产有限公司经过100轮竞价，击败另外4家开发商夺得，溢价率高达31.71%。
6月成交总价第二高的地块，是位于市北区长沙路以北、周口路以东的小水清沟改造E地块，被青岛博莱置业以底价竞得，成交总价为4.6亿元。
据统计，仅以上两幅土地的成交额就超过10.44亿元，占整个6月土地市场总成交额的一半以上。
投稿作者：孤芳不自赏46
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