小吃店开在工业园区！不愁没得赚！

2014.06.24 来源: 互联网大字

小吃店开在工业园区！不愁没得*！近日，小编与一些熟识的生意圈里的朋友聊天，他们一致认为现在去工业园区里开店是一个不错的选择，而且这种选择已经成为了一种新的开店趋势。

小吃店开在工业园区！成本低，受众面广

重庆市都市工业园(楼宇)企业协会李***介绍，这种门店之所以受欢迎主要有以下几个原因：

一是，店铺租金成本低。在工业园区里到处都是厂房仓库，其租赁价格0.5—1.5元/平方米/日，比繁华的临街店铺要便宜了数倍。就是对比之前因房租成本低而备受追捧的“楼中店”，店铺租金成本仅是普通写字楼的二分之一至三分之二。有了低廉房租的**，即使商品销售价格低一些，其净利润也要比其他门店高出很多。

二是，受众面广。别看这种“工厂店”位于远离市区的偏远城郊，但是其客流量一点不输给市区的门店，甚至还会更多。因为一个中等规模的工业园区里至少都要有几百家企业，而且多以生产型企业为主，各个企业的一线操作工数量不下几万人，他们大多数都住在企业提供的宿舍里。平时工作忙，生活基本上就是宿舍、厂房，两点一线，而节假日，想去市区购物、休闲，由于路途遥远，交通不便，往往不能尽兴。“工厂店”出现了，可以满足他们的购物需求，即使平时下班了也能实现购物需求。像重庆一个工业园区出现了一家专门针对女工的“服装店”，走的中端路线，几乎每天都顾客盈门，到了节假日，店里会人满为患。别看**的售价比市区同类门店便宜了30%，但月净利润至少8万元，要比同行高出20%—30%。

三是，门店数量**。可以说“工厂店”是一个刚刚开始流行的趋势，数量很少，就以北上广三个区域讲，近百个工业园区，只有不到十个“工厂店”，单从数量对比看，市场空缺很大，而从市场有效需求看，市场空缺也很大。“工厂店”*大的竞争对手是工业园区周边的商店，此类商店多以园区周边村民开的小超市、杂货铺、理发、小餐馆为主，主要提供日常生活服务，“工厂店”则是满足厂区工人的日常消费需求。

另外，放眼全国，上点规模的工业园区至少有上万个，而这种消费需求只要有人的地方就会有，所以市场空间*大。

小吃店开在工业园区！掌握点门道，**更省心

走中低端路线更吃香。鉴于目标顾客(大部分为流水线的操作工)的消费能力，开**店铺根本没有生存的空间，*佳选择是走中低端路线。这里需要说明一下，所谓中低端路线，并不是说商品属于伪劣商品，反之商品大部分应该是品牌货，只是价格要比市区门店便宜30%—40%(因房租便宜，低价不影响投资者的**)。只有这样的门店才能真正*到*。因为其满足了目标顾客的消费心理——花小*买品牌。

品牌商品与非品牌商品的比例为7：3，其中带给投资者更高利润是非品牌商品。

投稿作者：孤芳不自赏46

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