济南二手房议价空间增大房源增加

2014.06.23 来源: 互联网大字

和新房一样，济南二手楼市近期也进入了更加浓厚的观望期，这一情况在端午假期期间也未有改善，虽然价格可“商量”的空间逐步加大，市场上房源也明显增加，但二手房买主仍难快速出手。

卢先生近两个月来一直陪着儿子四处看房，想给儿子购买一套婚房，“原来还挺着急的，但现在感觉还是再等两个月。”卢先生说，自己和儿子近两个月来看了许多房子，但一直没有找到理想的房源。

在看房的过程中，卢先**现，原来一些房源十分紧俏的区域，现在挂牌的房源越来越多，“感觉现在的房源比前期多了两三成。”

除了房源增多，卢先生所感受到的另一个变化就是房子的议价空间增大了。端午假期期间，卢先生在七里河路附近看中了一套5楼的二手房，总面积99平方米，房主报价93万，“大约9300元每平，在我看的类似房源里不算是很高的。”一开始，卢先生将价格降到了90万元，房主没有明确表态，但中介表示有点太低，于是卢先生又把价格提高了2000元，并表示不能再加了。虽然当场没有成交，但回家后卢先生很快接到中介电话，说再加上几千元就可以成交。

虽然房主便宜了两万多元，但再三考虑后卢先生还是决定暂时不出手购房了，“两个月后再出手。”卢先生说，他也知道房价大幅下降不大可能出现，但感觉还能再低点。

“现在一些想尽快出手的房主，价格确实可以商量，有的能降个两三万，但那些不急着用*的房主价格还是不大好商量。”1日，在省城东部华龙路附近的一家二手房中介，经纪人罗先生说，不仅购房者观望，卖主也在观望。对于房源的情况，罗先生说，周边一些小区近期挂出的房源确实增加了不少，房主报价也更加理性。

“去年这个时候可能一个好房源好几个买主看，挂出来很快就成交，但今年是好房源不少，但买房的人少了。”罗先生说。

附近另一家中介店的负责人介绍，端午节期间，来中介看房的人不多，有的经纪人直接放假休息了。该负责人认为，市场经过一段时间调整后会逐步回升。

投稿作者：孤芳不自赏46

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