开店什么位置好?经济适用淘金秘籍!必看!

2014.06.11 来源: 互联网大字

　　开店什么位置好?每个想**的小店都必须有自己的特色，这一点属于经营，但是如果你是新手，竞争会很大，想要迅速**，那么就不能不选个好地址了。开店什么位置好?不同区域的店铺有着不同的特点，创业者在选择创业开店上，不能抱着着急于求成或盲目跟风的心态，而应根据自己的创业项目和经济实力来确定*佳开店地点!开店什么位置好?看看小编为你准备的经济适用淘金秘籍吧!**让你选择胸有成竹!

　　开店什么位置好?“客流”就是“*流”

　　在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，店铺集中，人气高，投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高，竞争激烈。

　　开店什么位置好?选址要有前瞻性

　　并不是所有的“**市口”都一定**，遇到市政规划变动，有些热门地方也会变成冷门地方;相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。

　　开店什么位置好?注意铺位的性价比

　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能**一定的毛利。

　　开店什么位置好?“团租”更经济实惠

　　目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几名创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

　　开店什么位置好?实地考察必不可少

　　在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同类商店的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况，建议选择那些直接租房者，而非“二房东”、“三房东”之类的转租者，这样才能有效控制租金成本。

　　不能不知道的细节：

　　开店什么位置好?在繁华商圈的次商圈选择店面

　　繁华商圈比较旺盛的人气，集中的消费成为很很多创业者*选的店面选择范围。但是在创业初期，繁华商圈动辄数万的月租以及不菲的转让费会让你的资金马上捉襟见肘。另外，繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动会让你的小店人流受到严重冲击。

投稿作者：孤芳不自赏46

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