如何寻找店面?选址十法则媲美家乐福!

2014.06.11 来源: 互联网大字

　　如何寻找店面?选址一直是业界争相探讨的难题，没有一个好的地段，那么生意怎么才能红起来呢。没*没经验，面对越来越专业化的选址，我们该如何应对呢?如何寻找店面?每个人所要经营的项目不同，所要竞争的地方也不尽相同，有时候一个小小的技巧会帮你解决大量的难题。如果你想清楚认识到如何寻找店面，不妨看看小编为大家准备的选择法则十条，**媲美家乐福!

　　法则一：跟随竞争者

　　如何寻找店面?很简单，跟着你的竞争者，在其店址附近的一定区域内选址。

　　1.确定跟随对象。进入某区域前，先调查该区域内的竞争者，从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。

　　跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的，不可能覆盖所有合适的商圈。

　　2.以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。扩散区域要控制好，不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。

　　3.**一个原则--所选店址必须有足够的市场容量。

　　如何寻找店面?深圳面点王董事长曾说：“在深圳有50家麦当劳、45家肯德基，面点王现在是30家，有20多家面点王与洋快餐相邻或对垒。哪里有肯德基、麦当劳，哪里就有面点王。”

　　“与洋快餐相邻相对开店，并不仅仅是为了竞争。肯德基、麦当劳选址考察论证科学细致，周围环境。人口密度、人口结构、道路交通、建筑设施等都(会做)定量分析……跟着他们，准没错。”

　　法则二：跟随业态互补者

　　如何寻找店面?有些业态在经营、服务内容上是互补的，你就可以把店开在它旁边，为顾客带来完整的“一条龙”服务。

　　比如在体育场内及旁边，前来运动的人们存在其他需求，你可以提供餐饮，运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。

　　又如在旅游景点旁边，你可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。手机充电服务，纪念品零售店等。

　　法则三：搭车式选址

　　如何寻找店面?如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系，可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系，不仅选址成本更小，店址还有**。

　　比如，国内某SPA和某知名连锁酒店合作，双方约定该连锁酒店每家都以较低价格出租一定的面积用来开设SPA.如此，不仅方便了酒店的客人，也给SPA带来了极大的便利，一方面一劳永逸地解决了选址问题，另一方面大大降低了成本。

　　法则四：自己扫街

　　如何寻找店面?简言之，就是你自己亲自或派人实地考察，现场发现可用店址的机会。

　　1.确定**扫街区域。

　　在扫街前须制定一个详细、科学的路线图，以免重复或遗漏。

　　2.准备好扫街工具。包括纸，笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具，带上移动电话，当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则，*好用自行车甚至步行。

　　3.扫街人员现场考察。

投稿作者：孤芳不自赏46

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