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奶茶店选址一直是开店前期的重要工作之一，为了让大部分的人都知道自己，都了解自己，除了做广告，选到好的地理位置也可起到很好的宣传作用。奶茶店选址有哪些方法，我们应该注意什么?如何通过奶茶店选址来打败强势的竞争对手。奶茶店选址，让你十平米搏出一个强盛的未来，不要错过哦!
奶茶店选址*先 调查分析预定奶茶店址周围人流量。
定位好人流量所属的市场。奶茶是一种大众消费品，人流量是决定日后运营的关键，但是，也不能说凡是有人流量的地方就适合开奶茶店。所以，在加盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成为消费者人流，得到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时*先要考虑的因素。
奶茶店选址其次 周围商圈的环境分析。
这里主是要分析一下目标店址周围商业环境，像如周边是否有娱乐场所、餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势，经营的行业与周围商业环境相关，会带来成批的潜在顾客。像如开奶茶店，开在美食街可能比开在卖服饰的商业街更具相关性，想去美食街逛的人，一般都是怀着去“吃”的心理，这样的潜在顾问也是我们真正的顾客。
奶茶店选址再次 租赁店面成本的估算。
选择一个好的店面，在经济也是要付出一定代价的。所以确定好目标位置后，就要开始解决关于日后开奶茶店租凭的工作了。租赁店面，*先要考虑到了成本的控制，租金在前期是一笔*大的投入，对于日后经营成本开支有一定的影响;如果开奶茶店的租金过高，势必会成为一种心理负担。出于这些方面考虑，在租凭奶茶店面时，应合理的采取一些措施来控制这部分成全的开支：多了解一下市场，综合对比，从而选出一个合理的奶茶店面;另外，从长远的发展来看，一般有形成商圈市场的物业价格都相对较高;因此，在那些正发开发、发展中地区，基本上可以找到一个经济适宜的店址。基于这些方面的考虑，和业主签一个长期的租凭合同，对于加盟商一个长远发展还是有利的。
奶茶店选址*后 周围竞争分析。
所谓：知己知彼，百战不殆。充分了解同行对手，更有利于调整经营策略。其实，有竞争的未必就不是好事，竞争在占领市场份额的同时，也使整个市场趋于规模化，规模化效应可以迅速提升知名度，特别是以加盟的形式开的奶茶店，更加有利于**品牌，同进也为加盟商带来大批顾客。
综上所述，仅是选择连锁门店中奶茶店选址的一些基本内容，开奶茶店选址是否合理，直接影响奶茶店日后的运营，或者说是：选择一个合适的店面，你就成功了一半!
规避：
1、取繁华避偏僻
奶茶店选址在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄
奶茶店选址风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，*好的也还是坐北朝南，即取南向。
投稿作者：孤芳不自赏46
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