开店怎样选址?十大选址注意事项!

2014.06.11 来源: 互联网大字

　　开店怎样选址? 我们知道创业不管选择什么项目，只要有一个好的位置，生意就能红红**，所以说选址是成功开店的一半，那么开店怎样选址? 都有哪些内容呢，现在我们就来详细地了解一下。

　　**开店怎样选址? ，开店必看：

　　开店怎样选址? 一：跟随竞争者

　　很简单，跟着你的竞争者，在其店址附近的一定区域内选址：

　　1、确定跟随对象。进入某区域前，先调查该区域内的竞争者，从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。跟随的对象可以是多家。因为任何一个竞争者的选址都是有限的，不可能覆盖所有合适的商圈。

　　2、以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。扩散区域要控制好，不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。

　　3、**一个原则--所选店址必须有足够的市场容量。

　　开店怎样选址? 二：跟随业态互补者

　　有些业态在经营、服务内容上是互补的，你就可以把店开在它旁边，为顾客带来完整的“一条龙”服务。比如在体育场内及旁边，前来运动的人们存在其他需求，你可以提供餐饮，运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。又如在旅游景点旁边，你可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。手机充电服务，纪念品零售店等。

　　开店怎样选址? 三：搭车式选址

　　如果你有很强的交际能力或有一定的人脉关系，可以与和你业务有密切联系的公司结成战略合作伙伴关系，不仅选址成本更小，店址还有**。比如，国内某SPA和某知名连锁酒店合作，双方约定该连锁酒店每家都以较低价格出租一定的面积用来开设SPA.如此，不仅方便了酒店的客人，也给SPA带来了极大的便利，一方面一劳永逸地解决了选址问题，另一方面大大降低了成本。

　　开店怎样选址? 四：自己扫街

　　简言之，就是你自己亲自或派人实地考察，现场发现可用店址的机会。

　　1、确定**扫街区域。在扫街前须制定一个详细、科学的路线图，以免重复或遗漏。

　　2、准备好扫街工具。包括纸，笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具，带上移动电话，当地地图和自己制定的路线图。对于较大区域的扫街可用机动车。否则，*好用自行车甚至步行。

　　3、扫街人员现场考察。

　　对于公开的店址租售信息，一旦发现要立即联系了解基本情况，并记录在《房屋基本情况表》，*好能现场看房或约定看房时间。如果该址符合基本条件，还要拍摄店内外的各种照片，以便其他人也能获得感性认识。对于非公开的符合选址标准的店址信息，则应主动询问。询问时，一定要讲礼貌和技巧，*好直接询问该店一把手;同时，不要太张扬，以免给出租人带来不适。

　　4、每天扫街结束后，一定要做个完整的记录并进行总结，尤其要认真整理《房屋基本情况表》，以便将来审核、评估店址。如果有几批人分头扫街，则每天还应碰头，互相交流信息。

　　5、对所有的备选店址分别评估、谈判，直至*终签约。由于好的店址通常全有许多竞争者在*，因此你可以同时看房和谈判，**第一时间得到好店址。

　　开店怎样选址? 五：找职业中介

　　房地产中介一般都掌握着丰富的关系网和资源，但良莠不齐，要善于借助其资源，也要谨慎辨别，以免受骗。

投稿作者：孤芳不自赏46

免责声明：内容来源于网络，本站不保证所有内容的完整性、真实性和准确性，如有侵权请及时联系，我们核对情况属实，对该内容进行下架删除。 [删除申请]

咨询项目，请扫微信二维码。

微信扫码

在线咨询

领取资料

微信扫一扫、长按二维码、点击“在线咨询”，发送项目名或品牌名，立即咨询加盟项目。

下一篇没有了

开店怎样选址?十大选址注意事项!

淘商机

热门创业项目