住房公积金构成不法套现财产链中介用度高达30%

2014.05.26 来源: 互联网大字

住房公积金不法套现疯狂 “亡羊”后若何“补牢”？

克日，很多处所爆出住房公积金不法套现案件。记者采访**，虽然中介费有的高达30%，但不法套现买卖仍然红*，并且“养肥”了一批辐射**的中介“**军”。**以为，公积金提取前提刻薄却收益低，**房产信息没有联网等是催生这一地下财产链的*要缘由。对此，相干部分应当尽快修补缝隙、“亡羊补牢”，同时斟酌鼎新公积金轨制。

中介费高达30%，套现者仍趋附者众

克日，太原某单元职工李志斌来到太原市住房公积金办理中间迎泽分理处，以买房名义提取住房公积金18万元。但营业员**，《衡宇一切权证》纸张触感和光彩跟**的都略有分歧，发票在检验体系内也没法查到。包办事职员核实，均属子虚材料。

“打点假房产证、假发票是常见的不法套现手腕。”太原市住房公积金办理中间稽察队一中队张队长说。据先容，为不法提取公积金，套现者会经由过程中介公司来捏造房产证、购房条约、租房条约等材料，中介公司则收取10%至20%不等的中介费，有的乃至高达30%。

“虽然免费很高，良多人仍是趋附者众。自2011年末太原初次**不法套现以来，仅稽察队截留的子虚材料就达30份，更多的人在营业员起狐疑时就夺回假证件跑了。”张队长说。

更使人担忧的是，不法中介起头由之前三五人活动作案的“游击队”向辐射**的“**军”改变。

记者暗访，以套现的名义联络了在业内小着名气的某商贸公司。“营业员”张某先容说，总部位于南京的这家公司已建立了三四年，在**20多个省分有分支机构。

套现者只需供给小我身份证、单元称号、照片等信息，即可在两周内提取公积金。“我们天天城市接十几个票据。”张某还表示说，公司带领与房管局干系不错，因此“做的是**的购房条约和发票，能够在检验体系内查到，从没出过事。”

轨制缝隙让犯警份子有了无隙可乘

自1994年国务院公布《关于深化城镇住房轨制鼎新的决议》以来，住房公积金轨制在**放开已整20年。最近几年来为什么不法套现环境频出？

南开大学经济研讨所传授钟茂初说，对小我而言，公积金几近是一笔强迫性的持久存款。“现行轨制下，公积金提取难、门坎高、收益低，从而发生了对不法套现的庞大市场需求。”

更分歧理的是，小我对本身的住房公积金只要有限利用权，不克不及知足一些突发性的大额资金需求。好比，不法套现的李志斌辩白说：“我另有4年就退休，原本不想干这事，但儿子惹了讼事，我真的是急需钱。”

同时，**房产信息没有联网也给犯警份子无隙可乘。“今朝**各地的《衡宇一切权证》《购房条约》等没有同一的版本，发证构造、条约存案构造也分歧，特别是各地的信息不克不及同享，我们核实起来坚苦重重。”太原市住房公积金办理中间黄副主任说，核实真假只能靠与房产地点地的相干部分德律风相同、网上核对等方式。可是，道高一尺魔高一丈，此刻假材料上填写的房产地点地起头由一二线都会变成小县城。这增添了事情职员的核实难度。

另外，丰富的利润也让犯警份子逼上梁山。张队长说，不法中介建造一套假证件不外几十块钱，拉客户的方式也是昂贵的路边小告白、收集、口耳相传等，因此违法本钱很低。但骗成一笔的中介费就可以赚几万元。

“亡羊”后若何“补牢”

今朝，不法套取住房公积金已构成了不成藐视的地下财产链，若何才气亡羊补牢，冲击此类违法行动呢？

“针对不法套现的职工小我，我们*要是攻讦教诲，同时把这一违法行动传递地点单元，但愿如许能给小我和单元提个醒，尽可能根绝这类不法行动。”张队长说。

同时，轨制的修补是需要的。黄副主任说，我们打算成立小我不良行动记实，在必然期间内限定违法者打点公积金提取或存款营业。“更主要的是，应当尽快成立同一、标准、同享的**房产信息库，这将会从泉源上避免犯警份子的造假行动。”

除手艺手腕外，钟茂初以为应当斟酌鼎新现行的住房公积金轨制。对此，业界有两种声音，一种是保存公积金，并将住房公积金办理部分转化为金融机构；另外一种是拔除，让其慢慢退出汗青舞台。

“住房公积金办理部分偏向于将其变成金融机构。”钟茂初说，如许办理部分能够矫捷运营这一金钱，进步缴存者的收益，有用处理不肯缴存、不法套现的题目。“但这将会影响既有金融机构的好处，增添二者之间的冲突。”

钟茂初则以为应当把公积金转化为社会保障轨制的一部门。公积金转入社会保障资金账户，有益于做实社会保障账户。缴存者能够自立用于后代教诲、医疗、养老、再失业等方面。经由过程这类体例慢慢淡化其住房保障本能机能，使其退出汗青舞台。

“但是，此刻关头题目是，决议计划层要尽早决议公积金轨制是保存仍是停止抑或转型。”钟茂初说。

投稿作者：孤芳不自赏46

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