房产证办理费用及需提交材料详解

2014.05.23 来源: 互联网大字

日前，很多网友问到，自己和朋友同在一个小区，为啥房产证办理费用却不一样，甚至有的还差别甚大呢?许多朋友不明白办理房产证费用的计算方法，需要了解房产证办理费用计算器。今天小编就来为大伙儿解决这一疑惑，新房房产证办理包括哪些费用?

房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，办房产证费用有哪些呢?房产证办理费用主要包括交易手续费(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费，每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。

房产证办理基本费用：

1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。

2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。

3、房屋所有权证书工本费：《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(如果5年以外)

房产证办理其他税费：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

投稿作者：孤芳不自赏46

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