交了房却不通电业主很郁闷万一我立马要装修咋办

2014.05.21 来源: 互联网大字

昨日，巴比亚半山小区，新房没有通电，业主们很苦恼。记者王海摄

实际上，小区已推迟过交房时间，因此还付了张先生2437元违约金。可拖了时间，房子居然还没有通电，这让张先生非常不解。

巴比亚物业公司表示，开发商通知他们，9月13日就能够通电，请业主稍安勿躁。

过了**日期却仍未通电

张先生是李家沱巴比亚半山小区某栋1楼的一位业主，8月31日刚刚接房。

接房当天张先生就发现房子没通电。当时，开发商**一个星期后（即9月7日）就能通电，然而截至昨日，屋里仍未通电，物管人员打开电箱看见，里面的确有电表，可上面没有亮任何指示灯和数字。

张先生郁闷了，他说尽管自己没有立即装修的打算，但开发商也应该按照交房标准，**水电气的畅通后才能通知交房。否则，像这样不断延迟通电时间、并没有达到交房标准的做法就**违约，应该按照合同支付违约金。

随后，记者来到巴比亚半山小区物管处，据工作人员介绍，开发商通知他们的通电日期是9月13日，不过，对于到时究竟能不能通电，他们也不能**。

可看合同中有无相关约定

重庆学苑律师事务所夏天律师表示，商品房需通过竣工验收才符合交房条件，是否通电并非竣工验收检查的一项内容。本起事件中，判断开发商是否违约，还需立足于双方签订的商品房买卖合同中关于交房条件的相关约定。

若合同中约定了通电是交房条件之一，则开发商应承担违约责任。

记者廖怡飞

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