成功开店最需要注意的是什么？

2014.05.13 来源: 互联网大字

开店。开一个什么样的店面，对于您一个创业者来讲是必须要明确知道的，现在创业加盟品牌开店已经是司空见怪的事儿了，怎么样去成功开店呢？

要把一家小店真正开起来，投资者要作出很多的选择。是开实体店，还是开网上店；是开新店，还是盘旧店；是租店，还是买店；是自己单干，还是加盟连锁，投资者都需要根据自己的情况作出适当的选择。

虽然说近年来网上店铺很*，但是，由于它自身的一些局限性，很多投资者还是更偏向于开家实体店。说到实体店，那么，对于投资者来说，是开新店，还是盘旧店呢？

顾名思义，前者是从零开始，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，各有利弊，需仔细评估。从开业筹备来看，盘店肯定是*省力的，诸如执照申请等，都是现成的。而开店则不同，必须从零开始，从*初的人事规划、训练，到店面装潢、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划。从客源、投资和资金的运用来说，盘店也有优势。因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开店的话，*大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养；而且也需要更多的现金来进行周转。但是，从其他方面看，盘店的风险就大得多。比如：老店的债务、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……所有这些，有时很难一目了然，一不小心，就掉入陷阱。

投资者是租店铺，还是买店铺呢？对大多数投资者来说，手头的*还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经****，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。投资者若要预租店铺，一定要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。

同时，不管是买还是租，都要注意店铺的选址问题。这里以****女性时尚产品连锁品牌——乔伊丝饰品连锁体系为例加以说明，通常在开设一家直营店或加盟店以前，乔伊丝的选址部门都会对店面进行仔细的调研选址评审或对加盟商提供开店选址方面的详细培训。因为对开一家乔伊丝时尚饰品店来说，其店铺的选址非常重要，重要到几乎是成功的前提。比如，乔伊丝饰品以女性作为主要销售对象，所以女性购物经常会选择的服饰店较为集中的百货城和商业街就成了其选址组合之一。因为这些地方可供选择的时尚产品多，可供比较，这也是由女性购物心理决定的。

为了确定合适的地址，*先就要确定客户群。以北京为例，如果选择18-25岁的女性作为客户群，店址选在西单就比在东四合适。因为虽然同样是繁华的商业街，但东四一带的店铺多以25－35岁左右的白领女性为主，商品质地精良，价格也比较高；而西单面对的客户则更年轻一些，选择服装更加注重款式，对于面料和做工等细节则不会过于挑剔。

其实有很多的细节需要大家仔细的揣测，千万不要急性子，这对于创业加盟商来讲是*需要平静心态的一件事儿。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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