小本创业怎么选择商铺

2014.05.13 来源: 互联网大字

“为别人打工，还不如自己当**”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多，而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择合适自己的商铺呢?

超市商铺:

大型超市往往随同居住区诞生，拥有集合人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较*立商铺来说成本要低，经营机动，因此风险也较低。提示：超市商铺是依靠于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状态。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良***的超市，会起到事半功倍的作用。

CBD商务区商铺:

商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的花费才能高，哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此非凡合适一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。提示：在具体投资项目选择上，一般来说，CBD商务区的商铺客流花费才能相对较高。以商务楼白领为目标花费群的酒吧咖啡馆。健身健美中心。美容美发厅。高等餐厅都会是这些处所的主角。

社区商铺:

社区商铺将成为潜力*大的商铺类型之一，这在业界已形成了共鸣。一般来说，一个新的社区只要项目定位正确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。提示：值得投资者注重的是，一些开发商通过对项目标包装宣扬，从而促成了社区商铺销售价格虚高，这样商铺就损失了升值的空间。因此投资前进行具体的考察，理性投资非常要害。

商业街商铺:

商业街的“**”旺铺，其优胜的商业氛围。稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会呈现****的局面。提示：商业街商铺的投资****，风险也会相应增添。

商铺投资**认为，这类位置佳。地段好的所谓“**旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。假如盲目入市，存在宏大的套牢风险。

投稿作者：孤芳不自赏46

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