重庆欲成千亿级专业商贸中心

2014.04.22 来源: 互联网大字

作为重庆市**惠民工程的长江中上游*大商贸城市综合体——朝天门**商贸城，日前在重庆经济技术开发区南区开工投建。据悉，该商贸城一期工程将于2015年上半年完工开业。在三至五年内，打造成集商、旅、文、游、购、娱为一体的复合型商贸城市综合体。

长江中上游*大综合体启幕

重庆朝天门**商贸城股份有限公司副总经理何以贵介绍，作为重庆规划的“二环时代”东部千亿级专业市场集群的****，全面建成营业后，年交易额将达到 1000亿元以上，**直接就业机会36万人，带动就业180万人。随着南岸区委区**进驻茶园新区，各大地产开发商也紧锣密鼓的在周边攻城略地，未来 5~10年内该地区常住人口将增加到100万人以上。

重庆朝天门商贸城前身是朝天门批发市场，中国**批发市场之一，主要经营皮鞋、服装、小商品等。由于各地区错位发展的原因，朝天门一度被观音桥、杨家坪等商业中心赶超。随着朝天门改建工程的规划、实施，朝天门又迎来了新的发展契机。

据了解，朝天门商贸城是按专业市场理念设计，统一布局服装、鞋包、窗帘布艺、面辅料、小商品等业态。同时，建立青年创业园和电商创业园，打造专属的电子商务交易平台——“网上朝天门**商贸城”，开展B2B、B2C、C2C等电商业态，并辅以信息化的仓储物流体系作为配套。“我们*大的核心竞争力是品牌，老朝天门市场的完整搬迁就是对这个品牌的传承。”何以贵说。

项目还将发展电子、汽配、五金、建材、家居等业态的**品牌贸易，打造“韩流来袭美博城”(提供与美容、美发等相关的产品和服务)、“奥特莱斯风情小镇”、“浙江海宁皮革城”、“渝新欧贸易原点”(将国内特色产品集聚于此，销往渝新欧沿线国家)等**商城。

重庆经济技术开发区管理委员会副主任谭丹表示：“朝天门**商贸城的启幕加快了市级**项目的建设，对提升整个行业服务水平，**其他商贸物流基地，完善产业结构具有重要意义。原朝天门批发市场的腾笼换鸟，不是搬出，而且盘活。”

差异化路线充实城市商贸内涵

目前重庆已开业的购物中心就有27个，如早期的大都会广场、重庆龙湖北城天街、九龙坡凯德广场，现在的英利**广场、瑞富奥特莱斯等。业内人士认为，重庆的购物中心项目很多，但是*缺乏“精雕细琢”的精神。目前不少项目前期规划和后期的招商情况存在很大偏差。“重庆购物中心归根到底还是缺乏内涵，重庆市场需要多考量MALL应该怎么走差异化路线。”何以贵认为，“目前，重庆的商业综合体还没有达到饱和。龙湖、万达等大多是以休闲购物体验为主，形式还比较单一。朝天门**商贸城这样以综合商品批发交易为核心驱动、购物体验休闲娱乐为内生力量、生态宜居文化传承为有机支撑，*终建设成集商、旅、文、游、购、娱为一体的复合型商贸城市综合体，必定能注入新的活力。”

谭丹表示：“未来将会发展成以朝天门为核心的复合型商贸城市综合体，建成后的朝天门**商贸城将会成为未来重庆的新地标，展示重庆新形象。便利的交通有助于打破茶园闭塞格局，无论是横向、纵向，均能连通四方，对丰富完善茶园片区的业态起到推动作用。与国外大型知名企业合作，吸引人流来此定居，为经开区经济提升做出巨大贡献。简单来说，就是汇商气、聚人气、展形象、有效益的影响。”

整合资源打造核心竞争力

中国市场学会批发市场发展委员会秘书长朱勇毅认为，一个新建的专业市场能否成功建成运营，能否持续繁荣发展，很大程度上取决于市场所在地各级领导的重视程度和老市场能否整体搬迁。

何以贵说：“首先，我们的母公司重庆招商投资集团拥有成熟的市场运营团队，丰富的经验，是专业的市场运营商;其次，商投集团在老市场拥有1/3的商户资源和1/4的商业体量，在老朝天门经营户和广大投资者心目中，有较强的影响力和较高的公信力;再次，与国内外大型集团的合作将会吸引人流来此，给零售业商户增强了信心;*后，我们制定了‘走出去’的战略，把朝天门商贸城开辟成为渝新欧贸易的原点，将本土商品远销海外;另外，批发业市场客群固定，完善的设施会助其更好地发展。当然**给的支持也很重要，对给予入驻商贸城的商户和企业出台了一系列的优惠政策，比如税费减免，前两年税费全免，第三年税费减半，子女优先入学等。”

在谈到**在项目中扮演的角色时，谭丹笑着表示：“我们就像是‘保姆’。在项目建设过程中加强监管，避免出现安全事故;在项目经营之前，**会出谋划策，在项目运作、合作模式上提供意见、支持、资源;在项目运营时，**会从配套、环境、服务等做出维护，与朝天门商贸城，所有经营业主共同建立良好的商业平台，做到让消费者来得满意，购得放心。”

批发交易市场的核心竞争力就在于其商业集聚和辐射能力。重庆朝天门**商贸城，本身就集聚了老朝天门批发市场的所有业态，还将丰富和扩展所有适合发展的商贸流通产业，打造大西南商贸流通新高地，立足重庆，辐射西南，影响重庆，走向世界。

投稿作者：孤芳不自赏46

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