理财妙招：打工仔7年存在4套房

2014.03.28 来源: 互联网大字

我们并不是一开始就有*的，我很羡慕那些上过大学的人，我更羡慕那些没上过大学成为有*人的人。

我是一个来自农村的孩子，父母都是农民。2000年初来深圳的时候，一穷二白，工作没有着落，怀揣一个不出名的中学毕业证书。

2007年，也就是在深圳奋斗7年之后，我落户深圳，拥有4套房，资产数**，已经走入创业**快车道，看到这里觉得我很厉害是吧！

我在这里把我的经验分享给即将走上创业道路的人，希望能对你有所帮助。

我的**套房我**套房是交了*期按揭买入的，第二、第三、第四套都是没有投入任何自有资金买入的。现在4套房子都在供，但是我都是在行情启动前买入的，所以租金**可以抵供，再过十几年，我就拥有这些房子**产权了。从2000年毕业到2003年，工作38个月，我省吃俭用，除去房租和日常费用，省下了13万人民币，这笔资金也成为了后来我投资的原始积累。

13万元，买房还是不够付*期的。当时的房价在6000-7000元左右，按照3成*付，100平方米的房子*付需要20万元，还要交契税、印花税等。怎么办？由于当时股市不景气，很多亲朋好友手头还是有些闲置资金的，借*较为容易而且免息，我调动各种关系，终于，我借到了16万元。在多次看房后，我敲定了一套100多平方的房子，位置在深圳市中心区，那时候很幸运，房屋契税才1%，在我买房子后的2个月，房屋契税就提高到1.5%，省了几千元的契税。

理财技巧很重要，而且要善于利用各种优惠措施。买**套房，我省了2万多元。当时，很多开发商为了加快资金回笼，会推出一些创业优惠政策，比如：***付款会比银行按揭每平方优惠200元。而同时，某商业银行为了*夺房贷客户，也推出“直客房贷”，对于新房，客户到该银行申请按揭，银行把房子的总价款打到开发商户头上，这样开发商就可以以***付款的优惠卖给买房者。房子办理房产证后，该房再抵押给银行。厉害吧！

投稿作者：孤芳不自赏46

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