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春节期间尽管南京有大约50家楼盘不休息，但是仅仅认购76套，成交了5套商品住宅。相比去年认购115套，成交10套，有所缩水。官网“网上房地产”显示，至昨日下午18时，春节长假7天南京商品住宅共认购76套房，成交则只有5套，而去年同期是认购115套、成交10套。
大年初四，中海旗下江北和城东的两家刚需楼盘开门揽客，把前期剩余的尾房及样板房一并推向市场，*终均**。销售人员称，江浦中海万锦熙岸所售的十余套面积在80-115平方米的样板房，均价13000元/平方米，甚至还引来了购房者连夜排队*房。
而这，是春节长假期间仅有的“热闹”景象。河西的苏宁滨江壹号访客**，该楼盘目前在售166-238平方米房源，均价21800元/平方米，总价不菲，而据悉，从去年11月份起，前来看房的客户就有所减少，加之春节期间开发商并没有推出额外购房优惠，因此，对市场的吸引力不大。
在江宁的翠屏诚园售楼处，销售人员直言，春节假期无休，但日均访客只有两三组。江北的融侨观邸准备在春节后推出新房源，希望借长假蓄客，不过，迎来的客户数量也非常有限。
其实，与往年相比，开发商在今年春节的卖房积极性也弱了许多。在春节期间，除了南京江北和都市圈的部分楼盘外，绝大多数楼盘春节期间休息时间至少4天。这也说明，各个开发商对于马年春节的行情并不看好，侧面反应了去年卖的太*爆，今年进入 一个疲劳期。
“去年卖房太*，开发商资金充足，另外很多楼盘现在无房可卖，还不如休息了。”有业内人士笑称。河西一家开发商认为，按照一般规律，楼市真正要旺起来，恐怕要等到3月中下旬，“一些开发商正在试探性涨价，等3月份就要陆续亮出价格走向了。”
对比一下这些年来南京楼市春节长假的认购情况：2007年认购了270套，2008年认购88套，2009年认购87套，2010年认购62套，2011年认购39套，2012年认购35套，2013年认购115套，可以看出，今年春节长假的认购量的确属于中不溜的水平，平淡成为典型特征。去年3月以来楼市的过度*爆，已严重**购买力。
投稿作者：孤芳不自赏46
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