New！房价上涨老房翻新成热潮

2013.05.06 来源: 互联网大字

近日各地国五条实施细则纷纷落地，“20%的个税”导致二手房售价水涨船高，很多原来有购置二手房计划的业主纷纷打了退堂鼓。对此，业内预测，很多人接下来会把换房计划转化为老房翻新计划，老房翻新或将成热潮。那么对于老房翻新，我们怎样才能做到省*不减质呢?

老房翻新设计切勿生搬硬造乱克隆

很多业主会想，虽然买不起毛坯房，但是房屋设计总是可以按照自己来了吧。因此，多数人在翻新前看几本“图集”，从中选某个“情有*钟”的方案，“克隆”到自己的家中。其实这种想法也是不对的。这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢?“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵占空间后的拥挤、压抑感。

翻新节省开支? 省*妙招盘点

家装中有些材料可以买价格便宜，质量一般的产品，但是对于水电改造材料和墙地面材料来说，就必须买**产品，千万不能在这个上面省*，否则以后就要为其花更多的*。而对于软装饰来说，如果你短期内手头*比较紧张，这些东西就可以选择价格便宜的，这些材料不会导致家装出现大问题，可以先凑合使用;业主可等自己经济条件好的时候，再对这些产品进行更换。

装修验收别马虎 **检查水电改造

虽然在装修工程中期验收时，已经对水路进行了**、闭水试验，电路铺设也进行了隐蔽工程验收，水电路工程有了基本的质量**。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等安装问题，所以装修后水电工程仍然是工程竣工验收的**之一。

**提醒：从某种程度讲，老房翻新装修比毛坯房装修更复杂，因为房子的一些构造已经固定，不能再随意改变。在翻新的过程中，既要考虑到成本问题，还要注意质量和方式，尤其是一些“伤筋动骨”的重大改造工程更要谨慎。既然换不起房，那就细致地给老房子做个漂亮的整容，让其焕然一新吧。

投稿作者：孤芳不自赏46

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