房产证也有假 10招教你如何辨别

2013.05.06 来源: 互联网大字

你们知道吗?在这个真真假假混乱的年代里连房产证也有假的，那么，如何辨别呢?房产证的辨别对于购买二手房的朋友尤其重要，小心掉入买房陷阱，*先教你辨别房产证的真假。

一、封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部**行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，全部为金黄色。

二、证件：新的房屋权属证书共有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料，封面为红色(他项权证为蓝色)，印有国徽;内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增加了防伪功能，规范了发证机关和用印。

三、水印：为宋体“房屋所有权证”底纹暗印。

四、发证机关盖章：法定的发证机关是各市、(旗)县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关**均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，某某市发证机关为某某市房地产管理局。

五、用纸：浅粉色印钞纸。

六、花边：在*页，有上下左右均等对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。

七、建房注册号：在封面里页上由***对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。

八、团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。

九、填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)：即为房屋产权所在地区房地产管理局**。

十、编号：在封底“注意事项”右下角，有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。

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