家装热潮引发关注,家装公司给出的装修报价却是一个比一个“低”:100平方米的三居室,*低报价不足6万元。记者调查发现,原来一些家装公司将各种主材、辅料、人工等项目打包销售,定制出价格诱人的各类“装修套餐”,实际上暗藏陷阱。那么,业主怎样才能识破装饰公司的价格陷阱呢?
一是组合报价法。装饰公司通常采用此法报价。组合报价中已包含某一装修项目的全部材料费(主材由业主提供的除外)、运输费、各专业工种人员的人工 费、现场管理费、利润、税金等等。要注意不要让装饰公司重复计算(指重复计费、肢解工艺过程反复计算)。这种报价方法往往包含内容含混不清,市场价格混 乱,高低相去甚远,且这种报价大多高于定额报价。消费者在遇上这种报价方式时,应多家比较,再行确定。
二是定额计算法。这种报价方法装饰公 司较少采用,但业主看起来却非常清楚、明确。这种计算方法是以国家颁发的装饰装修定额、相关专业定额以及国家规定的收费标准为依据,采用人工、材料定额 量、市场价的方法进行计算,对定额中的人工费、材料费以市场指导价进行调整,对装饰装修施工的各分部、分项工程的每一工艺过程分别进行计算,统计出材料 费、人工费,两者之和为工程定额直接费。装修工程的收费是以人工费为计算基数,收费按施工地区所规定的收费标准取费。如果有可能,消费者应尽量要求装修公 司按照定额计算法报价,做到盈亏在明处。
不管是哪种报价方法,业主都应该对家装工程施工量的多少,做到心中有数。例如,分部分项工程装修工 程量是构成装修造价的重要参数之一。其准确与否将直接影响造价的高低。装饰公司在计算时通常将分部分项工程的工程量增大,以变相提高其利润。因此,业主在 核算时要认真审核,其工程量的计算是否符合国家相关规定。比如墙面粉刷面积、包门配套与包窗口长度,墙、地砖面积、地板面积、橱柜壁柜面积、吊顶面积、石 膏线长度与踢脚线长度、水电管线长度等等。应扣除的部分按规定扣除,如大于300毫米×300毫米的洞口,制作家具或有窗的墙面应扣除相应的面积。
总之,在装饰装修合同签订前,要尽量避免留下装饰公司变相涨价的空间和缺口。为了业主能更好地完成居室装修工程,*好还是聘请装修监理(预算工程师)为你把关。这样才不至于花冤枉*。
投稿作者:孤芳不自赏46
金火旺木炭机生产的产品有多种优势,干净而又环保的木炭也被消费者广泛欢迎。选择创业是很不错的,那么金火...
达梵天加盟电话多少?怎么联系加盟?传统的吉祥礼品只能在既定产品中挑选,所以加盟起来风险很大,但是达梵...
国内的装修市场特别大,同时家具的需求量也在不断攀升,特别是实木家具,所以我们会看到在众多品牌当中,檀...
洗鞋项目市场前景怎么样?答:现在人的生活水平不断在提高,鞋子送洗鞋店业务也不断在增加,带洗鞋项目应该...
澳洁金牌干洗除了勤劳和智慧为核心的开创品牌之路外,更借助高科技的干洗技术,独特的经营模式,人文为怀,...
澳洁干洗店加盟连锁公司立足于六朝古都南京,作为“国家劳动保障局1118工程重点推广项目”,澳洁一贯坚...
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎