开服装店选址如何有效吸收“客流”

2013.11.27 来源: 互联网大字

对于开服装店选址来说，客流的考虑是**位，也是因为丰富的客流量才能****的经营。开服装店，做的就是人的生意，如果没有顾客光顾，那都是形同虚设。开服装店选址就是要有效吸收“客流”，那么，怎样做，才能**有丰富的客流量呢?下面，小编就为大家介绍一下。

一、广开渠道寻找商铺。因为现在很多人开服装店选址喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“28法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，但是通过私下交易的却占80%。所以，开服装店选址寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

二、“客流”就是“*流”。开服装店选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“*流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。

三、选址要有前瞻性。并不是所有的“**市口”都一定**，如果遇到市政规划变动，一些热闹的地段也有可能变成冷僻之地，所以开服装店选址时要眼光放远些。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

四、注意租金的性价比。因为不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。开服装店选址，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元~5000元比较合适，能**一定的毛利率。

五、“团租”方式经济实惠。目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，相反地，一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，这样就可以节省很多费用。

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