分享技巧落实创业场所

2013.03.21 来源: 互联网大字

对小创业者来说，什么事都要亲力亲唯，虽然只是租个店铺，但其实就像买房子一样麻烦，有时候甚至更为繁琐，需要技巧性地处理地段选择、租金洽谈、合同签定等诸多问题，而这些都会影响创业的成本，更有可能影响创业的成败。

一、有的放矢选店铺。

创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点，如涉足服务领域的一般应选在居民区，涉足餐饮行业应选在人流密集地区，这样才能**一定的消费客流。

二、由下至上谈租金。

许多创业者习惯根据店铺业主开出的价格由上至下砍价，结果被别人牵着鼻子走。*佳的做法是，在充分了解市场行情的基础上预先设定租金上下限，然后从*低心理价位谈起，由自己把握谈价**，这样有利于挤出价格“水份”。

三、不宜选择转租店铺。

如今市场上有不少二次转租甚至三次转租的店铺，这些店铺在原价上加了多次转租利润，因此价格比同类商铺高出很多，租这样的铺，成本较高，风险也较大，建议初次创业者谨慎选择。

四、租赁期限越长越好。

在店铺租金行情不断上涨的形势下，如有前期装修投入，则租赁期限越长越好，否则将不利于控制预算，无形中加大了创业风险。

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