莫犯五大化妆品店选址误区迷信黄金地段是大忌

2013.10.31 来源: 互联网大字

对于一个化妆品店来说，选址的好坏直接影响效益。所以，**们都非常重视店面的选址，但在选址的过程中，又会出现一些误区。小编整理了开化妆品店6大选址误区，**们在开化妆品店前，一定要思考清楚，莫犯六大化妆品店选址误区。

一、迷信**地段

“非****不嫁”是厂商专卖店选址中普遍存在的一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在**旺地。殊不知，**地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般专卖店所能承受，因此，化妆品店选址迷信迷信**地段是一大忌。

二、盲目进入竞争饱和区

过度集中往往会造成市场饱和。有时候，位于同一商圈的多家同类专卖店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。新增加一家店，市场就超饱和了，造成僧多粥少的局面，原先挣*的都开始亏损，大家只有打价格战。在商圈产品饱和的情况下，与其继续跟进，不如调整思路，选择与现有商品有较强互补性的品类切入，以完善该区域的商品结构。因此，开化妆品店除了不要迷信**地段外，还千万不要盲目进入竞争饱和区。

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三、迷惑于客流量的表象

客流量是选址时应该考虑的主要因素。但对于化妆品店而言，除了要考虑总体的客流量外，更应深入分析客流的有效性。同一商圈内不同性质的专卖店，其有效客流量的比率差别较大。以为人流密集、热闹的地点就是好商圈，这是对商圈的误解，倘若客流量多，但是对化妆品感兴趣的少，那么，客流有效性就低。

四、广告空间考虑不足

店招、立牌，展示架、海报，这些常见的广告道具对于化妆品店的销售有不可忽视的作用，运用得当能起到四两拨千斤的效果。有的店面没有*立门面，店门前自然就失去*立的广告空间，也就失去了在店前发挥营销智慧的空间。因此在选址时，*好是了解门窗是否可改装为落地式大玻璃结构，当地政府对店招悬挂有无特殊要求。

五、不考察商业环境的未来变迁

化妆品店的投资回报周期较长，一旦周边环境发生变化，必将导致投资无法收回。一般来说，新的城建规划、公共交通设施与路况的改变对商业环境都会带来深远的影响。一些目前看起来很优越的位置，可能过不了多久就会因城市发展变化的要求而陷入改造、拆除的麻烦。所以，在开化妆品店之前，一定要考虑商业环境的未来变迁。

投稿作者：孤芳不自赏46

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