看上海服企如何华丽转身

2013.10.22 来源: 互联网大字

多年来，上海服企发“筑巢引凤”的招商工作成效显著，截至到2012年底，引进入驻企业30多家，园区经济平台形成了一定的规模。此外，上服企发出资设立上海众泉投资管理公司，进入产权经纪服务领域构建中介服务“工具”。未来，创新服务价值链是转型发展的关键所在，也是企业持续发展的康庄大道。

做优服装主业，进入新兴服务业探索。在经过准确研判和充分论证后，当年的上服企发*终选择以进入新兴服务业，来达到推动企业转型和实现可持续发展的目的。反观现如今，在上述战略性抉择下打磨了十多年的上服企发早已“脱胎换骨”。

建造沪上*早写字楼搭建园区经济平台

上世界90年代中前期，正是纺织服装行业堕入低谷之时。中国参与WTO以后，纺织品服装出口总量阅历了坚持两位数增长的机遇期，但是，服装制造企业的利润却不时下滑，运营开展步履趋于困难。跨入21世纪，随着**细分市场的竞争加剧和贸易维护主义的时有抬头，同时，**消费理念及消费水平的提升和纺织品服装产能过剩的现状，构成了倒逼整个纺织品服装行业进入产品晋级换代、企业转型开展的大**时期。

十年间，于这栋外观朴实的大楼中已有两家企业成功上市。其中，原就作为**批入驻企业的上海华虹计通智能系统股份有限公司，目前仍常驻此间。

入驻企业经过挑选，既有公司本部类型，也有新兴行业类型，其生长性*为重要，这是支撑园区经济平台良性运转的**。上海服企发用了三年的时间，完成了搭建园区经济平台并成功运转的目的，与此同时，也尝到了转型开展的“甜头”。转型开展坚实的**步，既夯实了企业可继续运营的基础，也增强了进一步勇于实际探求的决计。

进军产权买卖市场

产业结构的调整，肯定随同着经济资源市场化的重新配置。近十年来，**产权市场开展迅速，促使产权买卖中介效劳行业应运而生。2004年，上海服企发又迈出了构建中介服务“工具”、进入产权经纪效劳范围的一大步。

打造服务价值链是完成转型开展的关键

假设说搭建园区经济平台依托的是上服企发原有的房地产资源及其地段优势，那么，众泉投资的生长关键是产权经纪业务的效劳价值链的打造。上海服企发在借助众泉投资实施转型开展的困难进程中，牢牢抓住打造效劳价值链这条主线，以满足市场需求为导向，努力经过提高专业化效劳的质量来**更多的价值，提升企业自身的中心竞争力。

上海服企发转型开展的起步是成功的，但市场经济的征程依然艰辛。产权市场正在发作深入的变化，对从事产权经纪效劳的中介机构提出了更高的要求。众泉投资要做强做大，创新效劳价值链。从实质而言，创新效劳价值链是转型开展的关键所在，也是企业继续开展的羊肠小道。

投稿作者：孤芳不自赏46

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