成都住宅成交量下降13%

2013.09.24 来源: 互联网大字

　　据悉，上周(9月16日－22日)主城区商品住宅共成交1540套，成交面积为15.08万平方米，成交套数环比下降13.43%，成交面积环比下降13.43%。中原地产分析师认为，主城区商品住宅受中秋假期影响部分备案延迟，成交量小幅下降，走势稳中微跌。　　截止9月1日-22日主城区商品住宅累计成交5242套，成交51.28万平方米，相比8月同期分别下降15.49%和14.38%。成交量相较上月同期小幅下跌，预计下周成交或有所上涨，本月成交量或与上月保持平稳。　　其中，高新区成交量小幅下滑，但成交量仍**位，成交370套，环比下降28.43%；金牛区成交下降幅度较大，成交75套，环比下降44.85%；青羊区和武侯区逆势上涨，分别成交323套和172套，环比上涨26.67%和12.42%。　　截止9月1日-22日主城区二手商品住宅累计成交2482套，成交22.57万平方米，相比8月同期分别下降6.52%和3.59%。本月相较上月同期成交小幅下降，主要因上周受假期影响成交转势下滑，随着下周数据的**，预计本月成交量较之上月将保持平稳态势。　　分析师认为，成交量旺季下滑，主要原因在于上周适逢中秋假期，受此影响备案成交数据部分延迟。从7月中旬以来，成都主城区成交量均保持在17万平方米左右徘徊，走势尤为平稳。但这种走势在后市或被打破，出现短期的大幅震荡态势。　　主要基于以下两点：**，“金九银十”已进中期，市场无论从供应还是成交方面，都已充分预热，后市或迎来成交的高峰时段，再加之前期延迟备案数据持续更新，成交走势上行动力较大。第二，适逢国庆大假期间，成交面临延迟情况，个别周成交或显大幅下滑迹象。预计下周随着备案数据的**，再加之“金九”旺季的带动，成交量将扭转下行的态势稳中有升。

投稿作者：孤芳不自赏46

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