民宿自2015年兴起以来，经历了井喷式的发展，目前已经有近100万人投入到民宿行业中来，但是，几家欢喜几家愁，据数据显示，能够****的民宿只占二成左右。到底怎么开民宿，而未来的民宿前景如何呢？
小编先说说民宿的发展前景，*先人们的消费升级，出行旅游的频率提升，其次选择自由行的人越来越多，而他们对旅行的需求更多的是集中在文化和社交层面上，所以相对于酒店这种封闭式的住宿，民宿更符合他们心中的要求。其次，一些短租平台的兴起也助长了民宿的发展势头。民宿的发展在一方面也反应出了我国住宿业的多元化发展，如今如家的孙坚，外婆家吴国平等纷纷进军民宿，所以民宿的发展前景一目了然。
但是到底怎么开民宿呢？
情怀+**
开民宿只依靠情怀是不行的，你寻找的诗和远方并不能当饭吃。持续的**才是让情怀越走越远的关键。所以**才是怎么开民宿的答案，以下几点是决定民宿**的关键点：
1.选址
不是景色美的地方，你耗费“*资”盖一建民宿就可以了，关键你要看当地的是否已经有了比较完善的旅游开发，否则周边环境不成熟，只有原生态的美景，晚上黑灯瞎*，没有娱乐设施，大批游客都会流失。同时还要注意和当地村民的关系，道路设施要和当地人商量，游客停车会不会给当地人带来不便等，还有*重要的就是要在当地**报备好，确定你不是农家乐而是民宿。
2.装修
现在民宿装修，经营方式大同小异，讲情怀也有讲到一起的时候。就现在很多的比较成功的民宿来说，民宿+的方式已经成为一种主流，即民宿和咖啡店、书店、酒吧等结合起来。有的是结合当地的风土人情做成*具当地特色又带有现代化风格的民宿，其重复率会很低。
3.营销
现在很多的民宿都要通过微博、**、知乎、豆瓣等平台进行宣传，而宣传的关键点是学会“讲故事”，情怀和故事是分不开的，要想将民宿做起来就要依托当地的美景，进行内容创作，如何将你的山庄、民宿包装上一个好的故事，这是营销的关键。
怎么开民宿，经常关注民宿信息的人会发现，一般投资民宿的大佬们，都在一步步建立自己的品牌。莫干山上民宿已经可以脱离美景*立成为旅游景点，有些人就是为了民宿而去度假的，这和为了旅游而住民宿有着本质的区别。
