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要想开好一家面包加盟店，必须做好选址工作，一个店铺的选址技巧决定着以后生意的好坏，开面包加盟店如何选址呢?如果您感兴趣，就来了解一下面包加盟店的选址技巧吧!
一、广开渠道寻找商铺。
现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个“2：8法则”，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
二、“客流”就是“*流”。
商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“*流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。
三、选址要有前瞻性。
并不是所有的“**市口”都一定**，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比。
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能**一定的毛利率。
五、“团租”方式经济实惠。
目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
以上我们所说的五个选址的总结，前瞻性是创业者*应该注意的，如果选择的一个地址目前在人流等等方面都很好，但是在还没有经营一年，才拥有了自己的固定群而房主们却告知需搬迁，这就面临着搬家的危机，那么这个地址是不会有利于面包加盟店长期经营的。
投稿作者：孤芳不自赏46
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