新华网广州4月10日专电广州市3月一手住宅成交均价为10858元/平方米,受成交结构性影响有所下降。
根据广州市房管局统计,2010年3月,全市一手住宅交易面积为62.35万平方米,同比减少2.0%,环比增加20.2%。本月一手住宅成交面积环比有所回升,但成交量略低于去年同期。
从成交均价来看,2010年3月,广州市一手住宅交易均价为10858元/平方米,同比上升31.0%,环比下降9.2%。
分析认为,3月一手住宅交易均价环比下降,受区域成交结构性影响明显。据统计,3月广州中心城区成交量环比减少13.7%,而城市周边新区成交量大幅上升70.6%,城区周边新区及万元以下住宅物业成交占比明显上升。
从成交价位区段情况来看,抽取网上备案数据统计,10000元/平方米以下价位区段的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的52.7%,该价位区段所占比重与2010年2月相比上升12.8%;而10000元/平方米以上价位区段的楼盘成交占比则下降12.8个百分点,但其中18000元/平方米以上价位区段的**楼盘本月成交占比有所回升。
投稿作者:孤芳不自赏46
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