2011年的房地产究竟是怎样的一个情况?在2011年12月中旬于广州举办的衣柜年会上,住建部政策研究室主任秦虹女士对2011年的形势进行了总结,也对2012年的房地产趋势作了一个展望,*终的结论是,住房销售在一线城市呈萎缩趋势,但在非一线城市,稳中有升。综合全国的状况来看,2011年住房销售量呈正增长,并且增长的幅度不小。
秦虹女士带来了非常详细的数据。2011年全国房地产1~11月份销售面积增长速度达到了8.5%,其中商品住房的销售面积同比增长速度达到了7.5%,也就是说商品房销售面积是正增长的。
国家自2010年在全国40个**城市实施房地产调控措施,这40个城市的商品住房成交面积同比2009年呈负增长。但调控并没有遏制全国市场,从数据来看,全国商品住房的成交面积2010年比2009年同比增长达到了8%。
2011年的情况与2010年相似,在实施调控政策的47个城市中,商品住房销售总面积同比2010年呈负增长,但是非限购地区2011年商品房住房面积销售增长速度超过了10%。全国有600多个城市没有限购,如果把这些城市的商品房销售量全部加起来,则全国总销售面积呈正增长。从**数量上来讲,2011年住房总成交量要超过10亿平方米。
这样的一个数据,对泛家居业意义何在呢?商品房从成交到交房,中间会存在一个周期。这10亿平米的成交量中,80%是在2012年才能交房。只有交房之后,有人进去住,人们才会装修,这时候才真正对家居产业产生实质性的影响。
2011年商品房的销售总额将会比2010年增长15%左右,达到6万亿元。从销售面积看,全国都是正的增长年份。所以,从这个意义上来说,2012年过冬,还轮不上家居业。虽然一线城市的房地产在过冬,但全国的房地产还在呈正增长,对家居业的负面影响也只在47个**城市,还有600多个城市处于增长期。
此次调控与2008年有本质的区别。受金融危机的影响,2008年房地产销售总额同比2007年负增长20%。2011年的情况是呈正增长,且整个商品房的投资增长速度保持在28%左右,其中新开工面积增长速度在20%左右,商品房的销售面积增长速度在7%到8%的水平。商品房销售额的增长速度会超过10%,今年总的来说房地产市场不是太差。由此看来,泛家居业也无须为销售担忧。
投稿作者:孤芳不自赏46
金火旺木炭机有多功能的炭化炉,相比传统的方式更节能,很好的迎合了市场的发展趋势。下面就来了解一下开一...
加盟创业是现在很多年轻人想走的捷径,确实很多人通过选择好的加盟品牌,让自己很轻松获得了第一桶金。所以...
洗鞋项目市场前景怎么样?答:现在人的生活水平不断在提高,鞋子送洗鞋店业务也不断在增加,带洗鞋项目应该...
优质的家具产品,可以给大家带来更为舒适的生活,檀宗红木家具就是你最好的选择。檀宗红木家具的出现,凭借...
干洗服务的需求无处不在,在国外,遍地都是干洗店,在哪个小区门口都有干洗店!然而,在国内,干洗市场紧缺...
随着市场需求量的增加,干洗行业越来越受关注,很多的朋友都表示对这个市场感兴趣,想要投资创业。如果你也...
电话:023-62873158
3158招商加盟网友情提示:投资有风险,选择需谨慎