易宪容：提高存款准备金率将改变房地产预期

2011.08.06 来源: 互联网大字

原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容

中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对于此次央行再次上调存款准备金率将对中国房地产带来的影响，凤凰网房产及时连线了住房和城乡***政策研究中心副主任。她表示，这是正常信贷政策的调整，今年的货币政策将进一步的“正常化”，这是大势所趋。这次提高存款准备金率也是进一步“正常化”的举措。

对于此次央行再提高存款准备金率对房地产影响，原中国社科院金融研究所金融发展室主任对凤凰网房产表示，“这是一个明显的收紧货币流动性的信号，这次提高存款准备金率也是上几次的继续，而对于房地产的影响，则还要看累计效应，不过此次提高存款准备金率或将改变房地产市场预期。

而北京中原地产总监则对凤凰网房产表示，此次提高存款准备金率对房地产直接的影响不是很大，后期可能会对房地产的贷款供应量减小，房地产货币基本量会减少。到目前为止，提高存款准备金率和加息的累计效果都还没有出来，这个效果是叠加的，将会逐渐地显现。现实中对以上的贷款可能会更加难一些。毕竟现在的利率还算是比较低的水平，而且现在的通货膨胀还比较明显。

投稿作者：孤芳不自赏46

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