4月北京二手房均价西城1.5万/m2

2011.08.06 来源: 互联网大字

本报讯4月，北京二手房交易价格为9597元/平米，比3月涨384元/平米。其中，西城均价达1.56万元/平米，比上月涨近2000元/平米。昨日，北京市***、国家***北京调查总队对“我爱我家”等10家**房地产经纪公司调查显示，4月下旬二手房交易量比3月下旬有小幅回落。

二手房价快速上涨

调查显示，1-4月，二手住宅成交均价9393元/平米。其中，4月成交均价为9597元/平米，比3月提高384元/平米。具体来看，自3月中旬跌至*低点8929元/平米后，二手房价格持续快速上涨，4月下旬达到9771元/平米，比3月下旬提高842元/平米，增幅达9.4%。

其中，西城、东城和崇文均价较高，分别为15645元/平米、12646元/平米和12159元/平米。

价格趋高成交量下降

价格上涨导致成交量小幅下降。调查显示，1-4月，10家单位二手住宅共成交2.5万多套、220.5万平米，其中4月成交8761套，比3月份下降1.8%。4月下旬随着交易价格的持续走高，仅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。

同时，二手住宅供应量持续增加，小户型依然**。户型选择上，90-120平米户型更受购房者青睐。

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