深圳楼市成交回落小阳春或难持续

2011.08.06 来源: 互联网大字

**二台《**时间》采访披露

28日早间，**二台《**时间》节目对深圳楼市近况进行了深度报道。

报道指出：“进入四月份以来，深圳楼市一度活跃起来，但是记者实际调查发现，由于开发商涨价等原因，楼市成交量已经开始下滑，有业内人士表示，深圳楼市还将继续向下调整。”

采访记者来到了位于南山区前海片区的某楼盘发现，与三月份相比，这里冷清了不少。工作人员声称，平时工作日，成交量比三月份下降10%左右，成交量较多的周末下降更为明显。

不少深圳市民表示，房价的上涨行情让他们仍想继续观望一段时间。受访的深圳市民张**表示：“前一段，刚性需求有点释放，很多人把价格哄抬起来，所以就会再观察一段时间。”

除了新房的销售在下降，二手房的成交也在回落。受访的某地产中介表示：“二手楼目前稍微下降了一些，大概百分之十。”有房产中介公司工作人员认为，当前二手楼的房价也普遍上涨一到两成，使得目前成交量开始回落。

《**时间》***论是，楼市的这波“小阳春”也是由于部分地区楼盘价格跌到了局面的心理价位，加上去年需求受压抑而引发的。在深圳，楼市每年的成交在8万套左右，而2008年只成交了6万套，少的这部分在今年得到了释放。不过在楼市成交刚刚回暖之际，不少开发商提价又使需求受到抑制。有开发商表示，在经过多年大幅上涨之后，楼市调整不可能这么快结束。另外，楼市与宏观经济密切相关，在整体经济形势没有****的情况下，楼市很难走出*立行情。

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投稿作者：孤芳不自赏46

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