长沙网友“数空调”统计空置率

2011.08.06 来源: 互联网大字

在网上“晒黑灯”调查小区空置率，这是*近“很潮”的一件事，有媒体报道，该活动引发了广州某开发商紧急应对措施：为避免“空置房”印象，其所在集团召开紧急会议研究对策，要求专门人员给一些空置房紧急安装节能灯，且不能是一种色调，对一些待**置房进行*基本的简单装修，以应对近期难关。

“黑灯率”是否能够统计空置率？华远集团董事长任志强日前在微博上用“笑喷了”来描述他的观点：“新浪乐居想发动居民给小区黑灯照相证明空置？我要笑喷了。那饭店里、商场、影院、大街上、地铁里，那么多人在哪里住？专业的统计应该让专业的房屋管理部门和建委系统去做。”针对任志强的“笑喷了”，新浪乐居昨日作出回应，“当前中国房地产市场中的投资型购买大量存在已经是不争的事实。而大量投资型购买后导致的住房空置现象日益严重，是对社会资源的极大浪费。”

家住长沙的何伟也在网上看到了这一信息，虽然他并没有参与“网友集体晒黑灯”活动，但是他用自己的计算方法统计了他2008年入住的小区空置率：一共128户，有46户“空置”，还有七八户正在装修，何伟得出一个结论：“这几栋楼的空置率是30％左右。我*先就看有没有装空调，长沙这么热的天不装空调怎么行，再就是看窗户，有没有装修，安装防盗网之类的。”很显然，何伟的方法不尽合理，但是何伟所在的小区有近40户没有入住也是既成事实。“空置率是一个很重要的数据，因为它有助于判断房地产市场上的投资或投机到底有多严重。”一房地产**人士说。“这应该由**部门通过科学的方法进行统计，而不能用娱乐手法来证明。”他强调。

国家***昨日在房价数据后面注明：“自本月起，商品房空置面积分类指数更名为商品房待售面积分类指数。”

投稿作者：孤芳不自赏46

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