中国市场成新加坡房企盈利“重镇”

2011.08.06 来源: 互联网大字

嘉德置地中国资产值*超本土

新加坡*大上市房地产企业之一的嘉德置地集团，新近发布的2010年上半年度财报显示，2010年上半年集团净利润达5.915亿新加坡元，如果不计资产重新估值影响，企业净利润较去年同期增长两倍多。其中，中国市场的资产值已提升至集团总资产36%的比重，*次超过新加坡本土市场资产值。

事实上，中国市场高占比，在多个新加坡房企的公布数据中有所体现。中国市场正在成为新加坡房地产企业利润贡献的“重镇”。

新加坡星狮集团在中国房地产市场的主要平台，星狮地产在刚刚发布的季度业绩报告中称，今年第二季度，公司收入为5920万港元，与去年同期相比，近93%的增长主要由于上海项目收入“贡献”所致。

新加坡吉宝置业今年上半年业绩公告显示，与去年同期相比，今年上半年企业净利同比增长41.7%至1.3472亿新加坡元。吉宝置业集团总裁黄景祥公开表态称，中国一、二线城市的中档物业购买需求仍然存在。据透露，仅在4月份，吉宝置业在中国出售了约1200个住宅物业，主要来自于成都、无锡；而在上海，6月份位于浦东新区的一个住宅项目已售出近七成。

受业绩驱动，各家新加坡房企纷纷对中国市场做出了新的战略计划。据嘉德置地集团总裁廖文良透露，今年上半年，集团在中国北京、成都以及昆山等地，售出近1200套住宅。按照计划，下半年上海、杭州两地的住宅项目也将如期开盘。“未来凯德中国将继续推进平均每年3000套新增住宅的计划。”

吉宝置业新加坡住宅房地产总裁陈佩强表示，吉宝湾映水苑的买家中，约38%来自于海外市场，其中包括有中国、韩国、马来西亚等各国人士。“无论是居住氛围还是生活习惯，新加坡与中国差距不大，加上当地政策对于海外买家一直持有宽容态度，因此能够吸引到中国买家前来置业。”

投稿作者：孤芳不自赏46

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