小区物管节约电费六部电梯只开两部

2011.08.06 来源: 互联网大字

华龙网讯南岸区山水长天小区两栋居民楼共有6部电梯，*近每栋楼只正常运行了1部电梯，业主挤电梯叫苦不迭。

山水长天小区位于南岸区五公里，共有A、B两栋居民楼，每栋高33层，每梯6户。住在B栋32―2的刘大姐介绍，该楼2007年交付使用，当时B栋楼3部电梯全部开启。从去年年初开始，物管以省电为由，每栋楼停运1部电梯，上个月，两栋楼又各停运1部。

昨日上午10点，记者来到该小区，已经过了上下班高峰时段，两栋楼均只开启了1部电梯。在B栋楼，开启的是一部货梯，内部破旧，天花板破了几个大洞。

住18楼的吴女士说，每到高峰时，物管会让每栋楼多开1部电梯，但还是很挤，电梯趟趟**像挤公交车一样。“我每天坐电梯都要等一二十分钟，*长一次等了近一个小时，而且*近气温高，挤电梯确实很遭罪。”

小区物业管理公司肖经理介绍，2008年前该小区由开发商管理，开发商向业主收取了少量管理费，2008年物管公司接管该小区，按规定应和业主协商物管费、电梯费收费标准，但小区无业主委员会，一直无法协商。

“这两年，我们只沿用原标准收取了物管费，但电梯费标准一直没约定，也一直没收；物管公司已为业主垫付电梯电费8万多元，停运4部电梯是为了省电、减少垫资。”肖经理说。

据南岸区***介绍，我市物管费实行**指导价，物管与业主委员会在此基础上自行协商确定，并签订服务合同，电梯费可以单*收，也可以平摊在物管费里，收费标准要由合同具体约定。

南岸区南坪镇渝能社区李书记称，目前他们正在全力推动该小区成立业主委员会，筹备组已经成立，正在联系各业主。

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