中房集团获准整体并入中交建

2011.08.06 来源: 互联网大字

国资央企昨日再少两家。

***网站昨天公布，经报***批准，中国房地产开发集团公司整体并入中国交通建设集团有限公司，成为其全资子企业；上海船舶运输科学研究所整体并入中国海运总公司，成为其全资子企业。至此，***履行出资人职责的企业由125户调整为123户。

值得关注的是，中房并入中交建正是近期市场热点，两家与此相关的公司――重庆投资股份有限公司以及中房置业股份有限公司近日股价频频异动。但此次重组，或许和这两家上市公司都没太大关系。

上述两家公司昨晚发布的公告，也仅是一则*为普通的提示性公告，并未涉及重组详情。

中交建跻身地产央企

今年7月21日，中国交通建设股份有限公司对外公布，其母公司中交建设集团将**吸收合并央企中房集团的全部房地产资产，合并将通过***直接划拨形式完成。

对于中房来说，这已经是这个国内房地产*无霸的第二次整合。早在2004年的央企重组大潮中，包括中国城乡建设发展总公司、中国住房投资建设公司等20多家央企的地产业务被打包并入中房集团，重组形式即为无偿行政划拨。

公开资料显示，中房集团地产资产遍布全国200个大中城市，拥有340家下属企业，累计开发建筑面积超过3亿平方米，年均开发面积1300万平方米，年均竣工面积600万平方米，年均销售房屋8万套，截至2008年集团资产规模为1500亿元。

并入中房后，中交建将成为又一家地产航母，中交建也将凭借此次吞并取代中房集团成为***指定的16家地产为主业央企之一。

中交建是中国交通基建业内规模*大的集团之一，该公司自身的地产板块比较薄弱。目前，仅有重庆大渡口项目和湛江滨海园两个商品房项目，以及、扬州临港新城、浙江平湖等地土地一级开发项目。集团土地储备规模仅为2000亩，但成本低廉。

资产或注入香港中交

目前市场关注的焦点是，中交建会利用其A股的哪个平台重组旗下地产公司。目前，中房集团在国内A股有ST重实和ST中房两个平台。

此前市场曾普遍猜测，中交建将利用ST中房重组这些资产，为此ST中房在今年5月24日至28日，除**接近涨停外，其余四天全部涨停。

到了上周，市场又猜测，中交建将利用ST重实重组这些资产，为此ST重实又在8月2日至4日的三个交易日内接连涨停。

但有迹象显示，中房如此*额资产去向将更倾向于注入中交建自己在香港的上市公司中交股份。此前中交股份董事长周纪昌在业绩会上曾公开表示，如果重组资产的条件及项目发展成熟，可能会将其地产业务注入中交股份，并希望未来中交建设旗下房地产业务形成每年20亿元以上的利润。

仍有23家公司待重组

除中房并入中交建之外，上海船舶运输科学研究所整体并入中国海运集团。

此前发布报告表示，2003年以来重组的央企可以分为六种类型：科研院所并入产业集团；对外承包出口公司并入相关集团；亏损央企重组入专业集团；非主营业务剥离；相关的产业集团“强强联合”；相关央企“产业链整合”。此次重组即属于科研院合并范围。而未来包括科研院所有北京矿冶研究总院、北京有色金属研究总院、电信科学技术研究院等，都有并入相关产业集团预期。

两家央企的合并整合仅仅是今年***央企重组的序幕，按照***规划，年内把央企由125家调整到100家内。在未来大不到5个月时间里，还将陆续有23家公司被吞并。

投稿作者：孤芳不自赏46

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