七成银行家关注楼市调整的金融风险

2011.08.06 来源: 互联网大字

10月14日发布的《家调查报告》披露，在“当前*值得中国银行业关注的风险”的调查中，72%的银行家选择了“房地产市场大幅调整带来的风险”，位**位。上述调研项目由中国银行业协会和普华永道共同发起，***发展研究中心金融所副所长巴曙松主持，调查数据面向全国各级银行类金融机构高管进行采集。

调查显示，72%的银行家*关注“楼市大幅调整风险”，但同时也表示房贷不会出现较大危险，不良贷款率在未来3年内仍将维持在较低的水平上。对于未来房地产市场的走势，许多银行家都认为在调控政策的压力之下，房地产市场短期内会出现一定幅度的调整，但由于土地资源的有限性和城市化的逐步推进，长期来看，房地产市场会保持增长趋势。

调查显示，88%的银行家认为，2010年房地产业风险*主要在于信贷政策收紧给房地产行业的资金链带来的压力，一旦房地产开发贷款风险链条断裂，对上端的土地储备贷款、下延的住房按揭贷款都会产生影响。同时，71%的银行家认为未来可能出现不良贷款额集中上升的情形，但这一现象出现在未来三年内的可能性并不大，总体仍将维持在较低水平上。

巴曙松指出，银行家们注意到，全国各地房地产市场差异很大，银行也因此采取了地区差异化、产品差异化的应对。而且，房地产信贷尤其是房地产开发贷款的风险，也引起了银行家的高度重视，多数银行家表示在主动收缩这一类贷款，这表明房地产调控政策与银行家的市场感觉是一致的。

投稿作者：孤芳不自赏46

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