长沙楼市现大买家千万高价买走别墅

2011.12.28 来源: 互联网大字

从今年下半年开始，长沙楼市受严厉调控政策及一线城市的影响，成交量逐步下滑，业内人士分析指出今年末或明年初长沙楼市可能出现大幅降价趋势，尽管楼市整体冷清，圣诞节当天却从阳光100后海销售中心传来了重磅消息，一位神秘买家以1150万的高价购置了阳光100后海城市半岛的*栋别墅，这无疑给长沙楼市注入了一股温暖的阳光。

千万豪宅的成交，是个案还是市场转折的一个信号?

今天的房地产市场已经悄悄的开始发生转变性变化，已往的现象是大型房企与各种中小房企并存，社区形态大小不一，发展程度不一，然而随着市场以及国家宏观调控政策的**，小型房企的抗风险能力正逐渐暴露出不足，品牌的信誉度问题，资金链的周转问题，管理的问题以及产品质量**等诸多问题都摆在了市场的台面上。

(阳光100后海城市半岛*栋别墅实景图)

楼市低迷，该如何置业?

千万买豪宅，也许是阳光100后海的个案，然而在千万置业的背后，又透出怎样的市场导向?我们先来了解一下阳光100这个项目。阳光100作为中国房地产百强企业之一，是中国时尚社区建设的***。阳光100位于长株潭先导区核心，西南二环交汇处，地铁口3号线途径地;项目依托120万平米成熟社区优势，倾心保留4万平米原生湖泊，以二环内绝无仅有的1.55超低容积率、42.9%的绿化率打造集别墅、TOWNHOUSE、电梯洋房、湖畔公寓等**舒适型产品于一体的大型**化社区。小区内拥有诺贝尔幼稚园、大地幼稚园、博才小学、**复合型社区商业、40000㎡大湖、3000米环湖栈道以及大规模台地园林。对于未来置业，应该更多的看开发商的品牌价值，项目所处的地段位置，生活配套是否完善，社区环境是否成熟，以及包括入住率、价格在内的各种因素。

住房发展方向，未来核心竞争力是什么?

为什么此次千万置业的业主选择阳光100后海的产品，而不选择更具价格优势的远郊别墅?据阳光100后海销售中心透露，这位神秘业主之所以选择阳光100，考虑到的是两个问题，一是生活上的便利问题，远郊别墅往往远离城市，对于基本生活需求如购物、休闲、工作来讲都是非常不方便的;同时，远郊别墅更多的是属于度假式别墅，平时社区内生活人群很少，找不到那种社区生活的感觉，不适于居住。二是产品形态的问题，选择阳光100后海别墅更多考虑到的是产品的价值，业主通过朋友了解到，阳光100后海别墅风格是传统的“四水归堂”格局，且阳光100后海强调的“一宅，两分，三庭，四水归堂”的建筑格局更多的让业主感受到了一种传统中国式的家庭生活，同时又抛去了过去的陈旧感，赋予了更多的现代气息，因此，业主在看房的过程中深受打动，在短短的时间内就完成了购买过程。通过此次千万置业，我们可以了解到住房未来的发展方向、核心竞争力是更具文化特色，更符合中国人居住，产品属性高贵，个性稀缺的好房子。

小编结语：随着市场以及国家宏观调控政策的**，房地产逐渐出现低迷，对于房地产住房未来的发展方向、核心竞争力是更具文化特色，更符合中国人居住，产品属性高贵，个性稀缺的好房子。

投稿作者：孤芳不自赏46

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