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从2011年3月份郑州版限购细则正式落地开始，郑州房地产市场的深度调控已经达半年之久，如今尚看不到政策松绑的丝毫痕迹。与此同时，通货膨胀**不下的经济大环境，逼迫央行的金融政策逐步收紧，上半年接连上调存款准备金率和加息便是明证，在这种背景下，成交量大跌使得开发商的资金链趋于紧绷。
7月份，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。郑州市***提供的数据也显示，1~7月郑州市商品房销售面积为581.4万平方米，比上年同期下降1.1%。与此形成鲜明对比的是，去年同期，郑州商品房销量增长了30.8%，一升一降，反差*大。
据***北京8月31日电9月1日出版的今年第17期《求是》杂志将发表******局常委、***总理***的重要文章：《关于当前的宏观经济形势和经济工作》。文章强调，稳定物价总水平仍然是宏观调控的*要任务，宏观调控的取向不能变。同时，切实处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期三者关系，既要把物价涨幅降下来，又不使经济增速出现大的波动。
标准规定，**房新建区域的公共服务设施和市政配套设施应与**性住房同期投入使用。
标准指出，**性住房的建筑设计及建筑标准应综合考虑住宅功能构成、家庭人口、风俗习惯等因素，并满足家庭的基本生活需要。成套建设的**性住房，每套住房至少应有一个居住空间能获得冬季日照且层高不宜超过2.8米。户内基本功能空间的最小使用面积：单人卧室5平方米，双人卧室8平方米，厨房2.7平方米，卫生间2.5平方米。
依照标准，**性住房给水应采用“一户一表”的供水方式，条件许可时宜采用IC卡等智能水表技术，实现计量付费一体化。每套应预留洗衣机位置，并设置相应的给排水管道。应采用节水型用水器具和配件。厨房和卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室。
在采暖方面，新标准规定，寒冷地区的**性住房应优先采用城市集中供热作为冬季采暖热源。在城市集中供热短期内不能到达的地区，可根据实际情况采用其他热源方式，但应预留与城市集中供热连接的条件。寒冷地区**性住房户内采暖热媒应采用热水，采暖系统宜采用散热器，并应设置分户(室)自动温度控制、热计量等装置。与**性住房配套的商业、服务等公共部分的采暖系统应与居住部分采暖系统分开设置，并应具备分别计量的条件。
对于**房装修，标准要求，户内外装修应遵循适用、经济、简朴的原则，一次装修到位，禁止豪华装修。
在施工和验收方面，要求施工单位不得偷工减料，不得使用不合格的建筑材料和非环保材料。验收合格后，方可交付使用。除必须通过消防主管部门组织的消防专项验收外，还应全面实施质量分户验收。
据小编了解：对竣工验收程序不符合有关规定或工程质量、使用功能存在明显缺陷的，要责令整改，并停止竣工验收。整改合格后，才能重新组织竣工验收。
投稿作者：孤芳不自赏46
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