任志强：李嘉诚为何看好内地楼市

2011.08.07 来源: 互联网大字

针对重庆、上海房产税试点后征收的税款较少质疑，贾康表示，房产税是按年征收的，试点城市的税务部门为了减少纳税人的不满情绪有意跟相关纳税人说明不用着急缴这个税，年底前结清就可以了，让纳税人心理上的“冲击波”相对缓和一点，因此要到年底时才能判断这一年这两个试点城市到底收了多少税。

对于多位**和学者在**上提到的目前国内土地资源的紧张造成房价的不合理上涨，任志强表示难以认同。他认为，土地资源紧张的根本是由目前的土地制度的不合理造成的。不改革土地制度，不解决土地供应，房价下降不会有戏。

理论上讲，国内累积的人民币实际汇率的升值压力，源自劳动生产率的提速。但是，这种变化并非来自于价值型和创新因素所致全要素生产率提升的结果，而是靠公共投资的高增长。世界银行*近称，上一个十年中国国企改制等结构性改革引致的全要素生产率增长效力已经消失。

且凭借**海外市场的经验，集团将继续强化香港以外市场的地产业务发展。对于内地持续收紧银根及深化推行限购政策与房产税等措施，长实预测，调控政策将持续成为主导楼市发展方向的重要因素，长远而言物业市场将健康发展。

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