2016年四川省房价哪里最贵四川省房价最新排行榜未来四川省房价走势是怎样的分析?

2016.05.12 来源: 互联网大字

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目前各地市一般有多家住房公积金管理机构。以郑州市为例，就包括郑州住房公积金管理中心、省直部门公积金管理机构以及电力、铁路等行业性公积金管理机构。

目前的情况是，公积金缴存和贷款办理都必须在同一机构进行。但未来随着办理公积金贷款的人增多，可能会出现某个公积金管理机构资金紧张的情况，届时，申请者可被**到同城公积金余额相对充足的其他公积金管理机构办理住房公积金贷款。

3离职后可以立即销户提取公积金余额了

不用再等5年

政策：非本行政区域户籍职工与所在单位终止劳动关系的，可申请***销户提取。

省住建厅解读：

按照原有政策，职工与单位终止劳动关系的，需要等待5年才能销户提取公积金账户余额。新政策下，非本行政区域户籍职工与所在单位终止劳动关系的，不用等待5年，可以直接申请***销户提取公积金。

4已买过房子，当时没用公积金

现在有公积金了，还能提取吗?

政策：职工购买自住房的，可凭5年内购房合同(房屋所有权证)申请提取住房公积金，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。

省住建厅解读：提取公积金的政策，此前全省各地政策不统一，新政将提取条件统一改为“5年内”。也就是说，如果你5年内买过房，当时因各种原因没有提取使用公积金，现在可以把配偶、父母、子女的公积金余额提取出来用于买房或还贷。如果房款已经结清，提取后可自行支配。

利好开发商

除了为购房者提供更便利的贷款条件外，此次“新16条”也为开发商提供了更宽松的政策与支持。

开发住房项目资金压力大

**成本高怎么办?

政策：对**性住房项目和144平方米以下的普通住房项目，项目*低资本金按20%执行，其他房地产开发项目的*低资本金比例为30%。

省住建厅解读：针对**性住房和普通住房项目，降低*低资本金，相当于降低了开发商启动资金的要求。这样做，一方面是鼓励开发商开发更多符合刚性需求的房子，另一方面也是为开发商减轻资金压力。

企业信用良好

有什么优惠政策吗?

政策：对商品房预售款实行差别化监管，对资信良好的企业可适当降低不可预见费监管比例。

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