河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？

2016.04.11 来源: 互联网大字

全国目前已有20余省先后**政策鼓励农民工进城购房。主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？

如何提升农民工进城购房意愿?深入推进户籍制度改革将是关键之一。**指出，住房制度改革必须以满足新市民需求为出发点，应全面推进并完善居住证制度，令农民工和户籍居民平等享受公共服务和基础设施，尤其是让其子女享有接受**教育的权利。

河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？纳入住房公积金制度范围

2014年7月30日召开的***常务会议指出，将住房**和公积金制度实施范围逐步扩大到农民工。在会上，这被认为是推进农业转移人口市民化的若干举措之一。

为完善现有住房公积金制度，《条例》在2015年推出修订稿，并向社会征求意见。今年**期间，住房城乡***副部长陆克华介绍，有些意见提出要扩大公积金的缴存范围，包括将农民工、个体工商户等群体纳入其中，以提高他们的购房支付能力。

根据国家***公布的数字，2014年，农民工住房公积金参保率仅为5.5%，其中在东部地区务工的农民工参保率为6.0%，高于中西部地区。制造业农民工参缴公积金的比例是建筑业农民工的5.9倍，差距明显。显然，农民工的公积金参保率亟待提升。

河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？发放购房租房等补贴

清华大学房地产研究所所长刘洪玉算过一笔账：当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作，其年家庭收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的*付，也要拿出3年的全部家庭收入。

河南在《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》中，鼓励有条件的县(市、区)**对农民和外来人员进城购买*套商品住房，给予一定比例的购房补贴，或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。

河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？银行推出针对性贷款产品

缓解农民工购房的资金压力，离不开银行的信贷支持，也有必要提高他们的**能力。

目前，广东、湖南、吉林、浙江多地与当地农行分行展开合作，推出“农民安家贷”产品。在湖南，贷款*付款比例*低可执行20%，借款人还可自主选择还款频率。在浙江宁波，截至今年2月底，已发放“农民安家贷”224笔，贷款金额1.36亿元。

河北省住房和城乡建设厅副厅长王舟认为，“这对去库存具有极大的推进作用”。沈阳市发布的《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》也指出，落实“两权”可抵押贷款政策，为进城购房的农民提供贷款支持。

河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？申请公租房享同城待遇

根据2015年底的**经济工作会议精神，购租并举的住房制度将是改革的主要方向。目前，多地已经明确表示，欢迎外来务工人员等非户籍人口在当地申请公租房。

今年4月初召开的陕西省棚户区改造工作电视电话会议明确，该省已把**性安居工程的“分配入住”作为考核指标之一，列入对各市区的年度目标责任考核，并要求各地降低准入门槛，将在本地就业的非户籍人口纳入公租房**范围。

河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？户籍制度改革是关键之一

《人民日报》发表的评论指出，户籍制度改革，是释放去库存潜能的关键之一。文章说，一方面是城市里房地产库存积压，一方面是大量进城农民工住房条件较差，推进户籍制度改革成为打通供需衔接的桥梁。

记者注意到，不少地区已经认识到，吸引农民工进城买房应与户籍制度改革协同推进。河南现在鼓励民工进城买房都有哪些优惠政策？河南民工进城购房优惠政策有哪些？

“进城后不再收回农村承包地，在城里也可以生两个孩子，这些政策已经促使更多农民到城里定居。”中国社科院农村发展研究所农村宏观经济研究室主任党国英对人民网记者说，“不让农民工做候鸟式迁徙，同时降低现有房价，提高农民工收入水平，多项举措共同推进才能实现去库存的目的。”

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