近来服装行业的讯息可是一条比一条劲爆。昨天消息人士传来讯息,Chanel以1.52亿美元买下了洛杉矶Beverly Hills比佛利山庄Rodeo Drive罗迪欧大道Chanel Boutique的产权。这个大手笔,一下子就引起了轰动。
据称该店11500平方英尺,每平方英尺售价高达13000美元。地产公司Real Capital Analytics的数据显示,此前的新高是由同一条街上的另一处物业,2012年以10400美元每平方英尺创下。不过,这一纪录,现在由Chanel刷新了。
对此,业内人士分析称,零售商愿意不惜用高价收购一些主要商业地产一方面的原因是因为**主要城市的最主要商业街道的零售地产仍然非常稀缺,同时,伴随着**汇率的加剧波动,旅游消费在**品消费中的比重越来越高,长期占据核心的零售商铺尤为重要。类似纽约的第五大道等地的品牌商铺均销量十分惊人。
实际上,对于零售租金的持续上涨,也促使了不少实力雄厚的零售商涉猎零售地产方面的产业。在服饰零售行业,ZARA母公司Inditex SA(ITX.MC)是在零售地产方面运作最成功的公司之一。
除了洛杉矶罗迪欧大道,Chanel此前已经开始积极收购零售物业。去年7月香奈儿拥有者Wertheimer家族已经以接近1.4欧元的价格收购了巴黎蒙田大道51号两层共600平方米的商铺,每平方米单价均达到23.3万欧元。
投稿作者:孤芳不自赏46
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