中地行：33热盘国庆唱主角广州西部楼市最抢眼

2015.09.28 来源: 互联网大字

据中地行初步统计，中秋国庆期间（9.26-10.7），广州全市约有33个住宅及公寓项目入市。其中，**项目约17个，旧盘加推项目约16个，新增供应约6252套，合约58万㎡。从销售状态来看，其中23个项目开售，10个项目开放样板房。

区域方面，楼市供应仍以郊区为主，中心区供应量占全市供应的三成。*为显眼的是荔湾楼，中秋国庆期间该区域的供货量占中心区供应的六成，广钢新城金融街融穗华府、保利西悦湾的大体量供应，将令广州西楼市在中秋国庆期间颇为*眼。然而，越秀、天河、白云供货依然较为紧缺，仅约有6个项目上市，其中**项目4个、旧盘加推项目约2个。

具体来说，中心五区约有7个**盘、2个加推项目，新增货量约2249套。荔湾区新盘项目约有3个，供货约1342套，占中心五区整体货量59%，成为供货*多的区域。而郊区方面，据中地行初步统计，中秋国庆共有10个**盘、14个旧盘上市，新增货量约4003套。其中南沙区成为供应**爆的区域，预计约有7个**盘，供货1264套，占全市20%。番禺区预计共7盘开售仅次第二，其中**项目2个，旧盘加推项目5个，约供货1004套，而黄埔、花都则各有2盘开售，增城有4个，从化则有2个。

产品方面，据中地行初步统计，中秋国庆期间主要供应以住宅为主，约24个项目，公寓约7个，别墅约2个。洋房以80-150㎡二-四房为主，其中三房户型占比*多。同时市场上出现部分87-90㎡的三四房公寓产品。

从中地行近期实地调查了解的情况来看，金九中下旬，全市推货节奏加快，近三周各周末开卖的楼盘平均有十多个，每周新亮相的项目也有六到十个，市场人气活跃，成交上升了一个量级。预计这种热度在中秋国庆期间将得到延续，广州西部、南沙楼市等将成为区域亮点。供应大户番禺区、黄埔区保持活跃。个盘方面，部分热盘开盘情况颇受关注，如金龙城、保利西悦湾等，而崭新亮相的北京路老城区新盘江畔雅苑、广钢新城的葛洲坝保利曼城等也是市场焦点之一。

文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。

投稿作者：孤芳不自赏46

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