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就在中国房企纷纷转向海外圈地之时，中国地产大亨、SOHO中国[-2.28%]CEO张欣却表示，她不会在海外投资地产，因为多轮的量化宽松政策已经令海外资产的价格变得十分昂贵。而SOHO中国也不会在国内进一步的购买土地，而将专注于现有资产的租赁业务上。
张欣表示，目前她选择持有现金，因为放眼中国以外地区，多轮的量化宽松政策已将资产价格推至非常高昂的水平。
张欣与丈夫潘石屹于1995年创立了他们自己的房地产公司——SOHO中国。目前，SOHO中国已经成为北京*大的房地产开发商和中国*大的**写字楼开发商。作为SOHO中国的CEO，她带领公司在2007年10月在香港联交所成功上市。张欣现任SOHO中国CEO兼执行董事。
2013年她曾代表其家族购入位于纽约的通用汽车大楼(General Motors Building) 40%的股权，此举当时引起轰动。
当被问及现在是否还会进行类似投资时，张欣称不会，因为现在的价格水平远远高于2010年。
张欣还表示，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，将**专注于现有资产租赁业务上。
张欣曾经于今年年初表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，太冷以至于没有地产公司愿意投资，可以说中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。
张欣说：“像我这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。怎么让更多人来租用我们的办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足‘移动’办公的***办公用户。”
9月17日，SOHO中国发布的2015中期报告显示，今年上半年，SOHO中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。SOHO方面解释称，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。
但是“转型”的理由显然不够。早在3年前，SOHO中国就宣布进行转型。但3年来，SOHO中国的净利润逐年下降。
在SOHO中国公布2015年半年报之后，标普宣布，将SOHO中国有限公司的长期企业信用评级由“BB+”下调至“BB”，展望负面。
近期，SOHO中国宣布，林战先生因寻求其他商机而辞任公司执行董事及*席财务官(CFO)的职务，自2015年9月11日起生效。
SOHO中国称，董事会现正物色适当人选接任*席财务官的职责。在觅得适当人选之前，*席财务官的职务将由公司执行董事兼总裁阎岩女士兼任。按照林战的履历，他的业务能力与财务经验**能胜任SOHO中国CFO的职位。
标准普尔信用分析师廖美珊表示，由于SOHO中国向“建设并持有”业务模式的过渡进程慢于此前的预期，因此该公司财务杠杆将在2015-2016年维持在高位。
林战并不是潘石屹麾下离任的**个CFO，他只是从SOHO中国出走的众多高管中的一员。上市以来，SOHO中国*席财务官更换频繁。在林战之前，阎岩、王少剑、唐正茂三人都曾担任过*席财务官。其中，林战的前任唐正茂2014年辞职离去，任职4年，是SOHO中国几任*席财务官中任期*长的一位。
投稿作者：孤芳不自赏46
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